Appartamento

Cuneo, Via Castellani 11, proprio di fronte alle scuole di Via Sobrero e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un bilocale in ottime condizioni, ideale come investimento immobiliare da locazione.

Se stai cercando un’opportunità che generi rendita costante e sicura, questo appartamento è esattamente ciò che fa per te.

Ristrutturato nel 2015, il bilocale si è dimostrato un investimento redditizio: nonostante il turnover di locatari, non è mai stato sfitto e non ha mai presentato problematiche che abbiano compromesso la sua eccellente resa economica.

L’appartamento, situato al primo piano di uno stabile ben tenuto, si compone di:

ingresso in cucina abitabile, ampia camera da letto matrimoniale, bagno (finestrato, dotato di doccia) e due spazi esterni: un comodo balcone dalla camera da letto (prospiciente la via) e un terrazzino coperto verso l'interno cortile.

I serramenti esterni sono in PVC-doppio vetro mentre il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole per la gestione dei consumi.
Autonoma invece la produzione di acqua calda, grazie ad una caldaietta a metano.
Acqua calda autonoma con caldaietta a metano

Punto di forza: l’immobile è già completamente arredato, pronto per essere affittato immediatamente dopo il rogito.

L’attuale locazione terminerà a fine febbraio 2026, consentendoti di selezionare il tuo nuovo inquilino e stipulare un nuovo contratto, oppure valutare la locazione breve per massimizzare la resa.

Siamo disponibili per analisi dettagliata della resa economica in appuntamento dedicato.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci per informazioni e per organizzare un sopralluogo di persona.