Villa

Descrizione della proprietà

Immersa nel verde, in posizione collinare dominante, proponiamo in vendita questo villino costruito nel 1995. Si accede all'immobile attraversando l'ampia terrazza esposta a sud ovest con vista panoramica su alpi, mare e lago. L'ingresso è living nell'ampio open space composto da luminosa cucina abitabile e ampio soggiorno con camino; da qui giungiamo alla zona notte composta da disimpegno, 2 camere matrimoniali di cui una king size e doppi servizi, entrambi dotati di finestra.

Dal disimpegno, salendo le comode scale in legno, giungiamo alla mansarda dotata di terrazza a tasca di circa 15 mq e composta da un open space di circa 30 mq, adibito a camera per gli ospiti con bagno in suite dotato di vasca e finestra. Scendendo le scale sino al piano seminterrato giungiamo nella grande taverna di circa 48 mq divisa in 2 locali, il primo utilizzato come quarta camera da letto, il secondo come locale lavanderia e locale svago. Completa il piano l'ampio box auto di circa 50 mq.

A rifinire l'immobile 2000 mq di terreno, composto da piccola vigna, uliveto e un ampio terrazzamento pianeggiante dove è posta la piscina interrata, costruita nel 2017, ad acqua salata, con un'area di circa 22 mq.

Descrizione della posizione

Il borgo è situato a circa 305 metri sul livello del mare, dista circa 5 km dal capoluogo comunale e 22 km da Lucca. Risulta facilmente raggiungibile, dopo circa un chilometro di salita, dalla strada provinciale dei Canipaletti, in località Monte Pitoro, sempre nel comune di Massarosa. Intorno al centro di Montigiano si sviluppano le borgate di Inta, Pitoro e Scherzi. Il toponimo deriva dal latino Monticianum, che significa "proprietà di Monticius", colono romano che qui possedeva un casale con dei terreni secondo il sistema della centuriazione. La prima menzione di Montigiano è nella donazione di Ugo e Lotario di un appezzamento di terra ai canonoci del duomo di Lucca del 1º luglio 932, dove si trova scritto: «in Montisano manentes unum». Nelle decime del vescovo Teudigrimo in cui sono elencate le ville dipendenti dalla pieve di Elici, del 29 novembre 984, è ricordato come Montiscianum.