Appartamento

Per una corretta comprensione del presente testo è necessario aver preventivamente visionato la planimetria dell’immobile, così da apprezzarne appieno la distribuzione degli spazi e le potenzialità.

L’immobile oggetto di vendita offre due distinte e ben definite possibilità di acquisto, pensate per rispondere a esigenze differenti:

Caso 1 – Investimento a reddito
L’appartamento, nello stato di fatto, risulta pienamente conforme alla planimetria visionata e presenta una distribuzione degli spazi estremamente funzionale per la messa a reddito.
Attualmente è composto da quattro camere da letto di dimensioni davvero generose (la più ampia di circa 22 mq), una cucina abitabile, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio.
Grazie a questa conformazione, l’immobile si presta in modo ideale a essere locato a studenti o lavoratori, garantendo una rendita annua stimata non inferiore al 5%, rendendolo una soluzione molto interessante dal punto di vista dell’investimento immobiliare.
Per incrementare ulteriormente l’appeal e l’efficienza dell’appartamento, consigliamo la realizzazione di un secondo bagno: intervento per il quale è già stata verificata la fattibilità tecnica. Tale miglioria consentirebbe di aumentare il valore dell’immobile e di renderlo ancora più competitivo sul mercato delle locazioni.
Un ulteriore elemento di pregio è rappresentato dal fatto che ogni ambiente è dotato di accesso a un balcone. Disporre di uno spazio esterno in ogni stanza è una caratteristica rara e particolarmente apprezzata, capace di migliorare sensibilmente la qualità abitativa e la percezione degli spazi.

Caso 2 – Abitazione principale
In origine l’appartamento nasceva come abitazione per famiglie, e proprio in quest’ottica, attraverso un intervento di ristrutturazione, è possibile riportarlo alla sua vocazione residenziale, valorizzandone appieno le ampie metrature.
Il progetto di ristrutturazione prevede la realizzazione di una grande e luminosa zona giorno di circa 50 mq, ideale per chi desidera spazi aperti e conviviali, pur mantenendo una cucina separata e abitabile.
Nella zona notte è possibile creare un secondo bagno, oltre all’inserimento di una cabina armadio a servizio della camera matrimoniale, aumentando comfort e funzionalità.
Le attuali divisioni interne e la disposizione degli impianti consentono una ristrutturazione semplice e razionale, senza la necessità di interventi invasivi o di stravolgimenti strutturali dell’appartamento, con conseguente ottimizzazione di tempi e costi.

CHI SIAMO:
CASTROIMMOBILIARE E' UN'AGENZIA E UFFICIO TECNICO CHE OFFRE SERVIZI DI INTERMEDIAZIONE E DI CONSULENZA TECNICA PER IMMOBILI RESIDENZIALI E IMMOBILI DI NUOVA REALIZZAZIONE.

.
CASTROIMMOBILIARE - P.ZA CITTA' DI LOMBARDIA,1 - MM GIOIA-Tel. 0287361819