Descrizione
A2716 – Cecina (Livorno) - Toscana - Zona Palazzaccio, una delle zone residenziali più richieste e tranquille di Cecina, proponiamo in vendita una splendida porzione d’angolo di palazzina a schiera, libera su quattro lati, ideale per chi desidera privacy, spazi generosi e un’elevata qualità abitativa.
L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello al piano rialzato, per una superficie di circa 108 mq, offrendo una distribuzione degli ambienti razionale e funzionale, composta da ingresso, un luminoso soggiorno con uscita sul terrazzo, zona pranzo con tinello e cucinotto, anch’essa collegata al terrazzo, disimpegno che conduce alla zona notte che ospita tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), due bagni finestrati e un pratico ripostiglio.
Al piano seminterrato troviamo un ampio garage di circa 52 mq, facilmente sfruttabile anche come taverna, sala hobby o spazio multifunzionale, con accesso diretto al giardino sul retro.
Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: terrazzo di 14 mq, giardino frontale di 50 mq e giardino sul retro di 36 mq, quest’ultimo con accesso diretto dal garage.
L’immobile, costruito nel 1976, è stato oggetto di una completa riqualificazione nel 2022 grazie al Superbonus 110%, raggiungendo la Classe Energetica A1, un plus di grande valore in termini di risparmio energetico e comfort.
Dotazioni principali:
Infissi in PVC con vetrocamera ad alto isolamento, Impianto fotovoltaico da circa 4 kW con batterie di accumulo da 8,8 kW, Colonnina di ricarica per auto elettrica, Caldaia ibrida a metano e pompa di calore.
La posizione è strategica e altamente apprezzata: area residenziale silenziosa ma vicina a scuole, impianti sportivi, servizi e ampie zone verdi.
In pochi minuti si raggiunge Cecina Mare, con le sue spiagge, la pineta, la passeggiata lungomare e i locali estivi.
Una soluzione ideale come prima casa, residenza per le vacanze o investimento, pronta da abitare.
Distanze: Cecina Mare 4 km – Firenze circa 120 km – Siena circa 100 km – Lucca circa 100 km – Pisa (Aeroporto Galileo Galilei) circa 60 km – Volterra circa 40 km.
Al fine di garantire la privacy dei proprietari, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell’immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale.
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Ti aspettiamo nella nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (LI) per trovare insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze.
