Descrizione

Immersa nel verde delle querce da sughero e degli olivi, nella macchia mediterranea, a soli 10 minuti dalle spiagge di Sperlonga, nella Riviera di Ulisse, si propone in vendita villa indipendente di ampia metratura, in contesto riservato e tranquillo.
La proprietà è circondata da circa 11.000 mq di terreno e giardino, con area barbecue e zona brace, ideali per vivere appieno gli spazi esterni. La presenza di impianto fotovoltaico contribuisce a una gestione più efficiente dei consumi.
La villa si sviluppa su tre livelli oltre mansarda, per una superficie complessiva di 367 mq (di cui 354 mq coperti), con doppi ingressi, garage chiuso al piano interrato e legnaia.
Composizione:
12 vani
3 camere da letto
5 bagni
2 cucine
2 soggiorni, uno con camino
mansarda abitabile con stufa a legna
2 terrazzi e 2 balconi
Dotazioni principali:
Riscaldamento autonomo con valvole termostatiche
2 caldaie di recente installazione
Impianto fotovoltaico
La proprietà viene utilizzata anche come Casa Vacanza durante l’anno, con attività già avviata e funzionante, recensioni positive e risultati dimostrabili, rappresentando un importante valore aggiunto per chi cerca una soluzione abitativa con potenziale di reddito immediato.
Soluzione ideale sia come abitazione privata, sia come casa vacanze o investimento ricettivo.

Per maggiori informazioni contattare il numero +39 379 3568490

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano