335.000 €

Descrizione

Martignacco, area residenziale a confine con zona agricola, su di un lotto di 690mq ca. pianeggiante, nuova villetta indipendente, tricamere biservizi di circa 130mq. La villetta sarà disposta su piano unico, dal disegno moderno, semplice e pulito. Verrà costruita in muratura modulare con mattone laterizio, cappotto esterno e tramezzi in laterizio forato o cartongesso bi lastra. Il progetto prevede fondazioni con vespaio areato, isolamento delle pareti esterne con pannelli in EPS da 120mm, isolamento della copertura - a due falde - con doppio strato di lana di roccia ad alta densità e pannello di polistirene, pannello di copertura superiore OSB, guaina impermeabile e manto di copertura in tegole cementizie. Il pacchetto consentirà di ottenere un livello di prestazione energetica certificata in classe A4. La villetta verrà dotata di impianto fotovoltaico da 6kWh (aumentabile su richiesta del cliente) con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, serramenti basso emissivi con zanzariere e tapparelle motorizzate; la villetta sarà predisposta per l'installazione degli impianti di climatizzazione e antintrusione. Ulteriore impiantistica in aggiunta al capitolato (colonnina ricarica auto, domotica da remoto, recupero acque meteoriche etc) sarà da definirsi con l'impresa costruttrice in fase di definizione del progetto. Il progetto proposto prevede in zona giorno un bagno completo con antibagno per lavatrice e asciugatrice, un'ampia zona giorno di 51mq ca. con cucina open space, zona pranzo e area living, la sala è dotata di doppie porte finestre per il massimo della luminosità e per accesso diretto al giardino. L'area notte prevede una ampia camera matrimoniale - quasi 16mq - e due singole da 9mq, il secondo bagno completo, esternamente è previsto un posto auto.
La rifinitura del soffitto della villetta, così come delle linde, sarà con travi in legno naturale bilama a testa sagomata e perline. E' eventualmente possibile in fase di definizione del progetto modificare la disposizione delle stanze o aumentarne la superficie totale. Le finiture sono a scelta del committente all'interno di un ampio capitolato, eventuali variazioni da concordare con l'impresa costruttrice. E' possibile visionare una villetta “campione” in fase di costruzione, previo appuntamento. La consegna è prevista in 10/12 mesi dalla data di rilascio del permesso di costruire. Le immagini ed i render pubblicati sono puramente descrittivi e non costituiscono elemento contrattuale. Contattateci per informazioni dettagliate 393.972.9932