Villa in vendita a Pasian di Prato - Via Campoformido, 294 mq

Pasian di Prato, in area semicentrale, su un lotto di 1620 mq, proponiamo una villa indipendente del 2001 costruita per uso proprio. La villa, ancora gradevole sotto l'aspetto architettonico, presenta superfici piuttosto generose (lordo muri): piano terra di 154mq, primo piano 140mq e piano interrato di 105mq, oltre al garage di 33 mq e ai due porticati di 21+11mq, per un totale di superficie commerciale, incluso lo scoperto opportunamente calcolato in percentuale, pari ad oltre 440mq. La villa di sviluppa su tre piani: al piano terreno lo spazioso atrio ingresso dà accesso all'area relax - pranzo e alla cucina, entrambe molto ampie e luminose, quest'ultima con uscita sul verde posteriore alla casa. Sul piano giorno troviamo inoltre due camere e due bagni, soluzione indispensabile per ospitare persone di famiglia con difficoltà di deambulazione. La scala, rivestita in legno e posizionata nella zona ingresso, porta al piano notte. Qui, nella parte che aggetta sul piano sottostante, il progettista ha creato una zona relax e di fianco alla stessa, diviso da una doppia porta scorrevole “scrigno” troviamo il primo locale ad uso ufficio-studio, di dimensioni comode e luminoso. Nella restante superficie della zona notte, sono state ricavate tre belle camere, una con terrazza, due bagni ed un secondo ufficio-studio oltre che ad una stanza jolly. Il piano interrato ospita diversi vani accessori, tutti rifiniti con la stessa cura dedicata alla parte abitativa. La villa presenta serramenti basso emissivi con zanzariere, riscaldamento a pavimento con generatore a metano e serbatoio di accumulo, climatizzatori. La villa ha esposizione Nord-Sud, corretta per posizionare dei pannelli fotovoltaici, magari collegati anche ad una colonnina di ricarica auto per portare la villa ad un livello ottimale di indipendenza energetica. La villa viene ceduta con arredo esistente, totale o parziale, incluso nel prezzo. Riassumendo: costruzione recente e moderna, parecchio spazio razionalmente distribuito, camere anche al pian terreno, ampio scoperto, garage comodo, finiture e impianti di buon livello ad un prezzo a metro quadro piuttosto attrattivo. Per info e visite cell. 393.972.9932