Villa in Vendita a Montefalco - Pietrauta | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Ottimo Affare: 59% sotto la media

Descrizione

Viene venduta tramite asta giudiziaria abitazione con corte pertinenziale sita a Montefalco (PG), in Località Pietrauta, distante circa 3 km dal centro di Montefalco.

Il compendio immobiliare è formato da un fabbricato ad uso residenziale che si sviluppa su 2 livelli.
- Il piano terra (158 mq) è adibito a zona giorno ed è suddiviso in: soggiorno (82 mq), sala da pranzo (21 mq), cucina (17 mq), disimpegno, lavanderia, ufficio (17 mq) e bagno.
- Al piano primo (97 mq) è stata realizzata la zona notte con 3 camere da letto e rispettivi bagni privati.
Si può accedere a questo piano sia da scala interna al piano terra che da scala esterna.
Circonda il fabbricato una corte di 1.930 mq, in parte adibita a giardino ed in parte a parcheggio.

L'edificio ha struttura portante in muratura con solai di piano e copertura in legno con coppi vecchi.
Le persiane sono in legno, come gli infissi interni.
L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia gas e termosifoni.
Il terreno esterno (1.930 mq) ha diverse destinazioni d'uso.

La perizia di stima chiarisce che sul confine della proprietà sono stati realizzati dei manufatti senza autorizzazione.
Detti manufatti andranno demoliti in quanto ricadono in Zona di Rispetto Stradale.

L'avviso di vendita specifica che il diritto di abitazione “vita natural durante" riportato nella perizia si è estinto ed il bene viene venduto per il 100% di piena proprietà.
L'avviso precisa inoltre che all’interno della proprietà è presente un furgone non marciante, compreso nel lotto a valore zero, il quale dovrà essere smaltito a cura e spese dell’aggiudicatario nel rispetto delle vigenti disposizioni di legge.

Vendita tramite asta giudiziaria

PREZZO BASE € 216.000
OFFERTA MINIMA € 216.000

Data di vendita il 31/03/2026 ore 16
Termine di presentazione delle offerte il 30/03/2026 ore 12

FOTO E PLANIMETRIE POTREBBERO NON CORRISPONDERE ALL'IMMOBILE IN OGGETTO.
Ulteriori informazioni sull’immobile (foto, planimetrie…) sono consultabili presso la nostra sede.
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