Villa

ggetto e Posizione: In posizione collinare, tranquilla e soleggiata, a circa 4 km dal centro di Malcesine, VILLA da ristrutturare composta da due appartamenti separati, con giardino e posti auto privati, con progetto approvato per la ristrutturazione e ampliamento sia del piano primo che del piano terra.

Superficie: La villa ripartita su due livelli, attualmente è circa 150 mq così suddivisi:
- Piano terra appartamento di circa 80 mq:
ingresso
cucina
soggiorno con uscita nella terrazza coperta e nel giardino
1 camere da letto
1 bagno
1 cantina con wc
Locale caldaia

- Piano primo appartamento di circa 70 mq:
ingresso
cucina
soggiorno con uscita nella terrazza coperta con camino e con bella vista lago
2 camere da letto
1 bagno con finestra

Il progetto approvato prevede la ristrutturazione con ampliamento e suddivisione della villa in due appartamenti separati, per totali 180 mq:
Piano terra circa 80 mq: ingresso, angolo cottura e soggiorno con uscita nella terrazza e nel giardino, due camere da letto e un bagno;
Piano primo circa 100 mq: ingresso, angolo cottura e soggiorno con uscita nella terrazza in vista lago, due camere da letto e due bagni.

Giardino ed area pavimentata: privato di circa 500 mq.

Note:
L’immobile è da ristrutturare e viene venduto con progetto approvato (ampliamento sia del piano primo che del piano terra e ristrutturazione).
Posti auto privati.
Appartamenti con ingressi indipendenti.
Possibilità di costruzione di piscina.
Possibilità di rivedere il progetto approvato, modificandolo anche in villa unifamiliare.
Posizione tranquilla e soleggiata con vista lago.
Classe energetica: G.

Prezzo richiesto: 595.000 euro compreso di progetto approvato.