Descrizione
A pochi minuti dal cuore di Como e dal lago, in posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo splendida villa in stile liberty/ art déco, con giardino, cortile, terrazzi e box auto.
La residenza, con facciate recentemente restaurate, presenta finiture e caratteristiche di fascino unico, e ha mantenuto preservati gli affreschi, gli stucchi, i marmi e le boiserie del progetto architettonico del 1926, che dona sapore e fascino unico alla dimora.
La villa si sviluppa su due piani oltre sottotetto abitabile, piano seminterrato (piano terra da cortile), giardino e box auto.
E’ possibile suddividere la proprietà in due/ tre unità immobiliari, grazie alla disponibilità attuale di tre ingressi.
Sono necessari interventi interni di manutenzione straordinaria, che possono rendere possibile una nuova fruibilità oppure mantenere i materiali originali e gli attuali spazi.
L’accesso carraio ci introduce all’interno della proprietà e del giardino, dal quale possiamo entrare nella villa tramite il scenografico ingresso in marmo, pietra e graffiti. Al piano terra nel cortile sono presenti altri due ingressi secondari, uno dei quali porta ad un appartamento che è stato attualmente realizzato per essere separato dal resto della residenza.
L’immobile, che si presta a diverse modalità di utilizzo, dividendola o preservandone l'unitarietà, si sviluppa su circa 150 mq. per piano, oltre circa 85 mq. di sottotetto, circa 70 mq. di piano seminterrato, 25 mq. di box auto, e giardino e cortile privato.
La città di Como offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche e rinomate località sul lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike.
Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.
Stunning Liberty/Art Déco Villa near Lake Como
Just a few minutes from the heart of Como and the lake, in a quiet and sunny position, we offer a splendid villa in Liberty/Art Déco style, complete with a garden, courtyard, terraces, and garage.
Unique Features: The residence, with recently restored façades, presents finishes and characteristics of unique charm. It has preserved frescoes, stuccoes, marbles, and boiserie from the original architectural project of 1926, which gives the home its unique flavour and appeal.
Property Layout and Potential
The villa is spread over two floors, in addition to a habitable attic, a basement (ground floor from the courtyard), garden, and garage. The current availability of three entrances makes it possible to divide the property into two or even three separate units. Internal extraordinary maintenance work is required, which allows for a new functionality or the maintenance of the original materials and current spaces.
Access: A driveway leads into the property and garden, from which we can enter the villa through the spectacular marble, stone, and graffiti entrance. On the ground floor in the courtyard, there are two other secondary entrances, one of which leads to an apartment currently designed to be separate from the rest of the residence.
Dimensions
The property, which lends itself to various uses, dividing it or preserving its unity, develops over approximately:
150 sq m. per floor
85 sq m. of attic space
70 sq m. of basement area
25 sq m. of garage space
Private garden and courtyard
Location & Connectivity
The city of Como offers its guests numerous activities and amenities, such as museums, shops, restaurants, cinema, and theatre. The Lake Como navigation company offers easy year-round access to the other picturesque and renowned locations on the lake: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo, and the famous "Pearl of the Lake," Bellagio.
Activities: The lake offers many opportunities for enthusiasts of water sports, trekking, and mountain biking.
Travel: Milan and the international airports of Malpensa and Linate can be reached in about 40 minutes, and the Swiss city of Lugano can be reached in about 30 minutes by car.
