Vendita Villa

Villa

Via Giuseppe Ungaretti, Dolianova, Sud Sardegna

430.000 €
350
mq
5+
Locali
4
Camere
3
Bagni

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Descrizione

DOLIANOVA-VILLA LA PROMESSA

Questa è la storia di un legame profondo tra un uomo e il suo paese d’origine.

Ci troviamo a Dolianova, alla fine del secondo conflitto e, a differenza di Cagliari, non ha vissuto i bombardamenti.
Ha però vissuto le stesse rinunce e sacrifici.
A differenza delle città, nei piccoli centri, più che altrove, ci si teneva insieme con il senso di comunità.

È qui che Mario è nato e cresciuto, facendo di questi valori il pilastro della sua vita presente e futura.

Era ventenne quando conobbe Sara, e decise che con lei avrebbe tirato su famiglia.

Con un’idea precisa: crescere la sua famiglia con i valori che aveva provato lui.

Un progetto nobile che però il destino non gli permise di portare a termine portandolo via non ancora quarantenne.

Questo progetto però non cessò di esistere con lui. La sua famiglia infatti decise di completarlo, realizzando quello che sarebbe stato il suo sogno di vita.

-LA CASA-

Esteticamente Villa La Promessa si descrive quasi da sola: una grande casa luminosa e con finiture alte realizzata per vivere la famiglia.

Lo stile moderno e lineare della struttura si fonde benissimo con alcuni dettagli più caldi come il parquet, la scala in legno e il favoloso caminetto del 1600 che riscalda metaforicamente e realmente tutto l’ambiente soggiorno.

Questo luogo è stato teatro di tanti pranzi di famiglia, compleanni, cene con amici.

La casa si sviluppa su una superficie di 300 mq su 3 livelli interni con 500 di giardino su 4 lati.

La zona è residenziale ma non isolata, con parco e villette vicine.

Un doppio ingresso, pedonale e carrabile, ci accompagnano all’interno della proprietà.

-Appena entrati troviamo il grande ambiente soggiorno di cui ti parlavo prima, cucina separata con un altro caminetto, comoda dispensa, studio, disimpegno e primo bagno.

-Al primo piano, da cui accediamo con un’ elegante scala in legno con corrimano in vetro, arriviamo alla zona notte. Il parquet qui è l’elemento dominante che conferisce eleganza.

In questo ambiente abbiamo ben 4 camere da letto: una singola, 2 matrimoniali e “La Suite Padronale”.

Ampia, luminosa, con il suo bagno privato e cabina armadio.

Completano l’ambiente una lavanderia, e un secondo bagno.

-Scendendo nel piano seminterrato abbiamo uno dei plus della casa.

Una cantina oggi in organizzata in 2 parti: sala hobby-garage, e come cantina.

Qui possiamo veramente sbizzarrirci, creando una palestra, o altro per coltivare le nostre passioni in un ambiente arieggiato e asciutto.

Avendo comunque anche un’ampia zona garage e ripostiglio.

Riscaldare questa casa non è un problema, grazie ai termosifoni a gas in tutta la casa e le pompe di calore di ultima generazione.

-Il prezzo di Villa La Promessa è di euro 430.000.

Se desideri visitarla scrivimi una mail a Levantiraimondo@gmail.com o via WhatsApp al 3496648569.

Caratteristiche

Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Caminetto

Posizione

Referente

Immobiliare Raimondo Levanti

Storico

Pubblicato 24 Feb 2026
Aggiornato 25 Feb 2026
Sul mercato 3 giorni
ID Annuncio 126393775