Descrizione

All’interno della suggestiva cinta muraria del borgo di Melezzole, in posizione comoda e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura, interamente ristrutturato e pronto per essere abitato, con parcheggio sotto casa e splendido affaccio panoramico sulla campagna umbra.

La proprietà si sviluppa su due livelli ed è dotata di doppio ingresso esterno, caratteristica che la rende estremamente funzionale sia come abitazione principale che come seconda casa nel borgo.

Al piano terra si viene accolti da un ampio e luminoso salone impreziosito da tre finestre e camino, ideale per momenti di convivialità e relax. Completano il piano una spaziosa sala da pranzo, una cucina abitabile, antibagno e bagno.

Il piano primo, collegato al salone da una scala interna in legno e ferro, dispone anche di un secondo ingresso esterno e ospita un comodo corridoio, tre camere matrimoniali e un bagno.

L’immobile è dotato di porte e infissi in legno di qualità con doppio vetro termico, che garantiscono comfort abitativo ed efficienza in ogni stagione.
Si presenta in ottimo stato conservativo, frutto di una ristrutturazione recente pensata per essere vissuta direttamente dai proprietari.

Completano la proprietà:

garage con comodo accesso, dotato di luce elettrica e acqua corrente

tre piccole corti esterne, di cui due di proprietà esclusiva e una condivisa con l’immobile adiacente

La posizione, panoramica e riservata, regala affacci aperti sulla campagna umbra, mantenendo intatto il fascino autentico del vivere all’interno di un borgo storico.

Soluzione ideale per chi desidera una casa pronta, spaziosa e luminosa nel cuore dell’Umbria, perfetta sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze, oppure come investimento da mettere a reddito come struttura ricettiva, grazie alla posizione strategica del borgo di Melezzole, tappa di sosta del “Cammino dei Borghi Silenti”, molto frequentato dagli amanti del trekking e del turismo lento.