Appartamento

PERCHÉ VALUTARE L’ACQUISTO DI QUESTO IMMOBILE?
• Vista panoramica unica su lago, città e monumenti storici;
• Ampia metratura con tripla esposizione;
• Ottima luminosità naturale;
• Libero subito.

• L’immobile si trova in via Bixio 23, in una posizione estremamente privilegiata, a pochi minuti dal lungolago e dal centro città. È un’area residenziale e ben servita, ideale per godersi il fascino del lago restando vicini ai principali servizi cittadini.

• Il panorama rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: dalla casa si gode di una vista ampia e suggestiva sul lago, sul Monumento ai Caduti, sui giardini di Villa Olmo, sul faro di Brunate e sulla funicolare, sulla cupola del Duomo e sui colli circostanti.

• Inserito in un contesto tranquillo, elegante e sopraelevato rispetto alla strada, l’appartamento è posto al primo piano, senza ascensore, di una palazzina edificata fine anni '60, ben tenuta e mantenuta nel tempo.
La soluzione sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 114 mq ed è libera su tre lati, garantendo eccellente luminosità e ventilazione naturale. Gli ambienti risultano particolarmente ariosi grazie alla bellissima vetrata sui lati del soggiorno, offrendo un affaccio diretto sulla vista lago.

• L’ingresso su disimpegno introduce in una zona giorno generosa e inondata di luce naturale con un doppio soggiorno, vero cuore della casa, affacciato direttamente sul balcone laterale. Questo spazio esterno è condiviso con il cucinotto e con il bagno di servizio/lavanderia, tutti ambienti collegati tra loro e dotati di accesso diretto, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Lo studio adiacente alla zona cucina, per dimensioni e distribuzione si presta inoltre a essere facilmente trasformato in una terza camera da letto o zona smart working, aumentando ulteriormente la versatilità dell’abitazione.
La zona notte si compone di due camere da letto, una matrimoniale di generose dimensioni e una singola, oltre a un bagno finestrato con vasca. Le finiture includono parquet in massello nelle camere e nella zona giorno, serramenti in legno con doppio vetro e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori.

• Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un box singolo ampio con apertura automatizzata.

• Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione di rappresentanza, con panorama esclusivo, spazi generosi e grande potenziale abitativo, in una delle zone più richieste e scenografiche di Como.

NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale."

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