Appartamento

**Sesto San Giovanni - Via Cavallotti: grande bilocale trasformabile in trilocale**

Proponiamo in vendita a Sesto San Giovanni, in Via Felice Cavallotti 218, un'interessante opportunità immobiliare: un bilocale, quasi open space, di 84 mq, perfettamente trasformabile in trilocale, ideale per famiglie di 3/4 persone che desiderano una soluzione abitativa nel centro di Sesto S. Giovanni.

L'appartamento, situato all'ultimo piano di un edificio d'epoca senza ascensore, gode di ottima luminosità e ventilazione naturale grazie al suo doppio affaccio parallelo est-ovest per gran parte della giornata.

L'ingresso immette in un ampio soggiorno doppio, dotato di cucina angolare a vista: tra la zona cucina/sala da pranzo e la zona soggiorno vi sono dei pannelli semovibili in vetro legno che idealmente tengono distinte e separate le due zone.
Da quelle si accede all'anticamera che collega la zona notte, composta da una grande camera da letto, un ampio ripostiglio e il bagno, molto grande e finestrato verso l'interno dell'edificio.

L'immobile pur non di recente ristrutturazione è perfettamente abitabile e trasformabile, per mezzo alcuni interveti edili, in un trilocale di ottima metratura.
Inoltre l'appartamento presenta un secondo ingresso oggi inutilizzato, perchèera stato ottenuto dall'unione di due monolocali paralleli biesposti, il che lo rende molto interessante per potenziali investitori che volessero rivenderlo frazionato.

Il riscaldamento è a radiatori con termovalvole, alimentato da caldaia centralizzata a metano.

Le spese condominiali sono molto contenute perchè privo di portineria, giardino condominiale ed ascensore,

La posizione in Via Felice Cavallotti è strategica e altamente servita, con facile accesso a negozi di vicinato, supermercati, scuole di ogni ordine e grado, e un'efficiente rete di trasporti pubblici (autobus, metro nelle vicinanze), garantendo collegamenti rapidi con il centro di Sesto San Giovanni e Milano.