Villa

Palestrina: Localita’ Colle Farinaccio, piu’ precisamente in Via Colle la torre, a 500 metri da Via Casilina e meno di 2km dalla stazione fs di Zagarolo.
La My House ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita una Villa indipendente con ampio terreno e garage, molto assolata ed in buono stato manutentivo.
La villa si sviluppa su un unico livello residenziale per una superficie di 90 mq ed è così composta: ingresso, un ampio e luminoso salone con termocamino e balcone, una cucina semi-abitabile, un bagno finestrato con doccia e due ampie camere da letto. Presenta impianti e finiture anni 80 mentre gli infissi sono stati recentemente sostituiti. Possibilità di ricavare una terza camera da letto realizzando un soggiorno con angolo cottura. Annesso un ampio sottotetto, utilizzabile come soffitta e spazio di deposito. All’esterno adiacente l’ingresso un terrazzo pavimentato con sovrastante pergolato, ideale per pranzi o momenti conviviali all’aperto.
Al piano seminterrato un garage allo stato grezzo di 90 mq, potenzialmente trasformabile in una sala hobby o taverna previa ristrutturazione.
L’immobile è circondato da un terreno di 4.000 mq, completamente pianeggiante che valorizza in modo significativo la casa, suddiviso con una porzione adibita a orto, vari alberi da frutto e un’area cementata per parcheggio auto.

Ideale per chi ricerca una soluzione indipendente immersa nel verde senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e tutti i servizi adiacenti. Da vedere!

€ 209.000 Rif. 01A-26

Dettagli immobile:
Mq: 90 di casa, 90 mq di garage al piano s1, terreno 4000 mq.

Stato immobile: Buono stato. Portoncino blindato, tetto in cemento armato con coibentazione e tegole in copertura recentemente ristrutturato, impianto di allarme, illuminazione e punti acqua esterni, ecc.

Zona: Palestrina, Via Colle la torre.

Distanza dalla strada principale: a 500m da Via Casilina.

Distanza dai servizi di prima necessita’ : tutti raggiungibili in 5/10 minuti di auto.

Utenze: attive; elettricita’, acqua Acea + presenza di un pozzo, gas gpl e fossa biologica, adsl, telefono, tv.

Paesi limitrofi: Zagarolo, Colonna, Monte Compatri, Gallicano nel Lazio, Monte Porzio Catone, Frascati, Palestrina, Valmontone, Labico, Cave, Poli, Cave, Carchitti, Genazzano, Castel san pietro romano, capranica, Olevano romano, Roma.

** Tutte le foto, planimetrie e render rappresentativi contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale. **