Appartamento

In un contesto di assoluta eccellenza è in fase di completamento una residenza che unisce il fascino autentico delle dimore dei primi del ’900 a un ricercato progetto di interior design contemporaneo. Con una superficie di circa 188 mq, l’immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi chiara, funzionale ed armoniosa.

La zona giorno offre una netta distinzione tra l’area dedicata al relax, collocata nel soggiorno d’ingresso, e la zona conviviale, dove la cucina si apre elegantemente sulla sala da pranzo, ampliando la percezione dello spazio e valorizzando la fruibilità quotidiana.

Un comodo balcone e un bagno, completano questo livello.

La zona notte comprende una master room con bagno privato, una seconda camera matrimoniale dotata di pratica zona armadi d’ingresso, una terza cameretta e un ulteriore bagno a servizio del piano.

Marmi selezionati e boiserie su misura conferiscono alla proprietà un carattere distintivo e senza tempo, esaltando l’eleganza dell’intervento.

La combinazione di ampi volumi, posizione centrale, riservatezza e qualità architettonica colloca questa proposta nel segmento più esclusivo del mercato. L’immobile è inserito in un elegante contesto condominiale completamente riqualificato nel 2013, dotato di ascensore e garage sotterraneo. A completamento dell' offerta, un posto auto doppio di circa 22 mq, elemento di grande valore in un’area così centrale.

La proprietà sarà dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, predisposizione per camino a bioetanolo, tapparelle elettriche, zanzariere ed infissi ad alte prestazioni isolanti, garantendo comfort e qualità abitativa in ogni stagione.

La consegna è prevista per la primavera 2026.

Nota: Le immagini sono realizzate tramite rendering e gli arredi presenti sono inseriti a puro scopo estetico, per offrire un’idea delle potenzialità degli ambienti.

Descrizione della posizione

Situato nella storica e signorile via Giuseppe Verdi, l’immobile si trova nel vero centro pulsante della città, circondato dal fascino delle architetture Liberty e a pochi passi dai principali servizi e dal rinomato mercato cittadino di Via Cavour. Il vero punto di forza è la straordinaria vicinanza al mare: con una piacevole passeggiata di soli 500 metri potrete raggiungere la celebre Passeggiata di Viareggio e i suoi esclusivi stabilimenti balneari. Una posizione privilegiata che permette di vivere appieno l'eleganza del centro storico senza rinunciare alla comodità della spiaggia, dimenticandosi dell'auto.