Appartamento

Nel cuore autentico del centro storico di Bologna, in una delle vie più prestigiose e ricercate della città, si propone in vendita un affascinante ultimo piano di circa 270 mq, disposto su tre livelli e situato al terzo piano servito da ascensore. L’immobile gode di affacci sui tetti del centro storico, che regalano scorci autentici e una piacevole sensazione di riservatezza.

L’ingresso introduce a un ambiente ampio e scenografico, caratterizzato da pavimentazioni in legno e da una scala interna realizzata su misura che collega armoniosamente i diversi livelli dell’abitazione.
La zona giorno principale si sviluppa in un grande open space luminoso, arricchito dalla presenza di un camino. La cucina è separata e abitabile.
La distribuzione interna, articolata su tre livelli, comprende ambienti destinati a studio, camere da letto, zone relax e spazi di servizio, offrendo una notevole flessibilità progettuale. Ai livelli superiori si sviluppano ulteriori ambienti polifunzionali, valorizzati da travi a vista, soppalchi e copertura in legno.

La proprietà è completata da due bagni, da un ambiente lavanderia e da un’area guardaroba dedicata. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con possibilità di personalizzazione attraverso un intervento di ristrutturazione mirato, che consente di reinterpretare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative.

Via Santo Stefano rappresenta uno degli indirizzi più prestigiosi e iconici del centro storico di Bologna, cuore della vita culturale e architettonica della città. Il quartiere si distingue per l’eleganza dei palazzi storici, i portici secolari, le botteghe artigiane, le librerie e i locali di qualità che caratterizzano l’area. A pochi passi si trovano Piazza Santo Stefano, le principali sedi universitarie, musei, teatri e un’ampia offerta di servizi. Pur nella sua centralità, la zona mantiene una dimensione riservata e vivibile, ideale per chi desidera abitare nel cuore della città senza rinunciare alla tranquillità.