Appartamento

VIA COSTANZA 17

In elegante stabile d’epoca, proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura, attualmente accatastato uso ufficio ma con possibilità di cambio di destinazione d'uso, distribuito su due livelli, piano rialzato e seminterrato.

L’immobile si presenta luminoso e silenzioso, con ambienti razionalmente distribuiti che offrono la possibilità di distribuire gli spazi a seconda delle proprie esigenze.
La doppia esposizione garantisce inoltre una buona illuminazione naturale al piano rialzato, mentre il piano seminterrato offre uno spazio estremamente versatile.

Sono attualmente in corso interventi di riqualificazione dello stabile, che includono il restauro della facciata, il rinnovo delle parti comuni, rifacimento del tetto nuovo con pannelli fotovoltaici, cappotto termico della facciata interna, l’installazione di nuovi ascensori e la sostituzione dei serramenti e delle porte blindate, tutti interventi volti a una riqualificazione energetica dello stabile che lo porta in classe energetica B.

La zona è ottimamente servita: nelle immediate vicinanze si trovano le linee bus 58 e 61, la metropolitana M1 (rossa) e, a breve, la nuova fermata “California” della linea M4.
A pochi passi sono presenti supermercati, servizi, scuole e il nuovo complesso Washington Building, rendendo la posizione particolarmente strategica e funzionale.

Per informazioni e visite contattare il 3925137591 oppure il 3355897121