Descrizione
Ardeatina, a ridosso dell'incantevole parco dell'Appia Antica, area-re è lieta di curare la vendita di una splendida ed esclusiva dimora composta da una villa unifamiliare indipendente, incastonata in un meraviglioso parco di 2500mq c.a.
La villa di forma rettangolare si sviluppa su due livelli per una metratura di circa 600mq, annoverando al suo interno uno splendido salone quadruplo con alti soffitti e camino, cinque camere da letto, quattro bagni, due cucine, altri ambienti di servizio oltre ad un grande box auto. Elemento di nota è il fatto che la villa non presenta vincoli archeologici che possano limitare anche una ristrutturazione strutturale significativa, pur nel rispetto delle norme urbanistiche, il che consente di personalizzare la proprietà al meglio dei propri gusti. Data la metratura e la naturale divisione su due piani è possibile creare due unità abitative perfettamente indipendenti, distribuendo le rispettive metrature secondo le proprie esigenze. Lo splendido parco che circonda la proprietà è ricco di alberi di alto fusto e la sua estensione è tale da consentire di dotare la proprietà di una comoda piscina senza rinunciare alle bellezze del verde e allo spazio. La presenza di un duplice ingresso carrabile consente oltremodo in caso di suddivisione in due unità abitative di dotare le stesse di un accesso esclusivo. Le foto e il video vi racconteranno della bellezza di questa dimora più di quanto altre parole possano fare. Cl. g 187,05 kwh/m2 anno www. area-re.it www.facebook.com/areacolombo www.x.com/areacolombo
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Ardeatino è il ventesimo quartiere di Roma (indicato con Q. XX) e si estende a ridosso delle Mura aureliane nell’area sud della città compresa tra i tratti iniziali di via Cristoforo Colombo e via Appia Antica, precisamente lungo la via Ardeatina, dalla quale il quartiere prende il nome. Il tracciato di quest’antica strada risale probabilmente al VIII secolo a.C. e serviva per collegare Roma con la vecchia città di Ardea, via che di fatto ad oggi esiste in seguito ad una bonifica del territorio, e presenta un tracciato estremamente simile a quello antico.
L’area del quartiere Ardeatino rimase per numerosi secoli una zona prevalentemente di campagna che vede ancora oggi numerose testimonianze dell’antica Roma. Lungo l’Appia Antica sorsero numerose catacombe, come quelle di San Callisto e Santa Domitilla, usate dai primi cristiani come luogo di preghiera e sepoltura. Nella zona di San Paolo Fuori le Mura l’omonimo santo ricevette il martirio tramite decapitazione e l’area venne detta delle Tre Fontane in quanto si racconta che la testa rimbalzò per tre volte facendo sgorgare miracolosamente su ogni punto una fonte d’acqua. Importanti catacombe sono anche quelle di S. Sebastiano, sopra le quali è stata costruita l'omonima basilica compresa nel giro delle Sette Chiese di Roma, ragion per cui questo è il nome di una delle strade del quartiere.
Intorno agli anni Trenta del XX secolo, iniziarono a sorgere i primi villini molto semplici nella zona di Tor Marancia, dove iniziò a sorgere anche una borgata che al tempo ricadeva nel territorio del quartiere Ostiense. Tra gli anni Quaranta e Cinquanta venne tracciata la via Imperiale, oggi nota come via Cristoforo Colombo, che partendo dalle Mura aureliane raggiunge Ostia. I
