Attico - Mansarda

Residenza di 254 mq con Terrazzo Panoramico e Posto Auto
In Via Michelangelo Caravaggio , nel cuore pulsante di Arzano, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare di rara metratura e indiscusso prestigio. Situato in una posizione strategica, a pochi passi da ogni servizio essenziale, l'immobile si estende su una superficie interna di 254 mq, offrendo volumi generosi e una flessibilità abitativa che si presta a molteplici soluzioni: dalla residenza di rappresentanza per famiglie numerose alla possibilità di creare un prestigioso studio/abitazione.

La Distribuzione Interna
L'abitazione accoglie i visitatori con ambienti ariosi e ben definiti:

Zona Giorno: Il cuore della casa è rappresentato da un salone doppio di grande impatto, perfetto per ospitare ampie aree relax e zone pranzo. La cucina, spaziosa garantisce la massima funzionalità.

Zona Notte e Versatilità: La configurazione catastale di 12 vani permette una distribuzione degli spazi senza precedenti. Le numerose camere possono essere adibite a stanze da letto padronali, camerette, studi privati o sale hobby.

Servizi: La proprietà dispone di 4 bagni, distribuiti in modo da servire comodamente ogni ala della casa, eliminando ogni compromesso in termini di privacy e comfort.

Esterni ed Esclusività
L'immobile vanta una doppia esposizione che assicura una luminosità naturale costante per tutto l'arco della giornata.

Balconi: Due ampie balconate servono i lati opposti della casa, offrendo sfoghi esterni immediati per ogni ambiente.

Il Terrazzo: Il vero gioiello della proprietà è il terrazzo di copertura ad uso esclusivo. Vi si accede direttamente dall'interno tramite una caratteristica scala a chiocciola, trasformando l'area esterna in una vera e propria estensione della casa: un solarium privato, un giardino pensile o lo spazio ideale per eventi e cene all’aperto con vista panoramica.

Comfort e Pertinenze
In un contesto centrale dove il parcheggio è spesso un problema, la proprietà include due fondamentali posti auto, che aggiunge valore e comodità quotidiana all'investimento.

Riepilogo Caratteristiche Principali:
Superficie Interna: 254 mq (escluse aree scoperte)
Vani: 12
Bagni: 4
Zona Giorno: Salone doppio e cucina abitabile
Esposizione: Doppia (estremamente luminosa)
Accessori: Doppio balcone e Terrazzo di proprietà con accesso interno
Parcheggio: 2 Posti auto inclusi
Ubicazione: Via M. Caravaggio, Arzano (Zona Centrale)

Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi non vuole rinunciare alle ampie metrature d'altri tempi, unite al privilegio di un terrazzo privato nel centro della città.
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