Villa

Nesso – Lago di Como | CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E BOX!

Nel suggestivo borgo di Nesso, sulle rive del Lago di Como, proponiamo graziosa casa indipendente di recente costruzione, inserita in un contesto di assoluta privacy e riservatezza, pur trovandosi nel pieno centro del paese e a pochi minuti a piedi dal lago e dalle sue spiagge.

L’immobile si presenta in perfette condizioni ed è venduto completo di arredamento, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito.
La casa si sviluppa su due livelli:

-PIANO TERRA: luminosa zona giorno con ampio soggiorno e cucina a vista

-PIANO SUPERIORE MANSARDATO: elegante camera matrimoniale, cabina armadio e bagno con doccia

La proprietà è dotata di impiantistica moderna e ad alta efficienza energetica, che garantisce comfort e bassi costi di gestione:

-impianto fotovoltaico con pannelli solari da 3,2 kW e batterie di accumulo da 10 kW

-pompa di calore per riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda

-caldaia a metano a supporto dell’acqua sanitaria

-aria condizionata

-impianto di videosorveglianza con registrazione

Il giardino privato piantumato, completo di impianto di irrigazione automatico, rappresenta uno spazio ideale per il relax e la convivialità all’aperto.

Completa l’offerta un raro box auto, disponibile separatamente al prezzo di € 40.000.

La posizione, centrale ma riservata, rende questa soluzione ideale sia come prima casa che come investimento per affitti brevi, particolarmente richiesti nella zona del Lago di Como.
Libera subito.

Nesso si trova sulla sponda orientale del primo bacino del Lago di Como, in posizione strategica tra Como e Bellagio, entrambe raggiungibili in circa 20 minuti d’auto. Tutte le principali località rivierasche – tra cui Menaggio, Tremezzo, Argegno e Torno – sono comodamente raggiungibili anche tramite battello.

A breve distanza si trovano il Pian del Tivano, meta apprezzata per trekking e sci di fondo, e l’unico osservatorio astronomico della zona.
L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa dista circa un’ora, mentre Milano è raggiungibile in circa un’ora e un quarto.

Nesso è rinomata per le sue affascinanti cascate degli Orridi, il romantico ponte in pietra e le rovine del castello medievale, che rendono il borgo uno dei più caratteristici e autentici del Lago di Como.