Descrizione

Il Gruppo Immobiliare Ricercato propone la vendita di una villa indipendente di nuova costruzione, progettata secondo elevati standard qualitativi e prestazionali, con ampio giardino privato e possibilità di consegna allo stato rustico o chiavi in mano.
L’immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra, piano S1, piano terra e primo piano, per una superficie di circa 500 mq commerciali, 320mq circa calpestabili, si completa con un giardino esclusivo di circa 1.700 mq.
Al piano terra è prevista un’ampia zona giorno composta da soggiorno doppio, cucina, lavanderia, uno studio ed un primo bagno finestrato. Tutti gli ambienti hanno grandi aperture verso l’esterno che garantiscono un’eccellente illuminazione naturale e una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende tre camere da letto, oltre ad un ufficio, un secondo servizio igienico e un disimpegno centrale che distribuisce in modo funzionale gli ambienti; completa il livello il vano scala interno e il vano ascensore, con possibilità di installazione dell’impianto per collegare comodamente tutti i livelli dell’abitazione.
Il primo piano è progettualmente ideato come un secondo appartamentino, nello specifico: un bilocale con zona giorno molto generosa, una camera da letto matrimoniale ed un bagno.
Il locale deposito, sbancato su tre lati, si presta a molteplici utilizzi, quali cantina, palestra, taverna o locale hobby.
La villa sarà realizzata in classe energetica A2, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore caldo/freddo, solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, sistema di climatizzazione con ventilconvettori, termoarredi nei bagni e impianto fotovoltaico da 3 kW senza accumulo con predisposizione per eventuale integrazione futura. Gli infissi esterni saranno in alluminio a taglio termico con vetrocamera doppio vetro basso emissivo ad elevate prestazioni termoacustiche, mentre gli infissi interni saranno a battente; è prevista la predisposizione di un portoncino d’ingresso blindato ad alta sicurezza, con possibilità di predisposizione per impianto di allarme, videosorveglianza e domotica.
La proprietà è disponibile allo stato rustico al prezzo di euro 450.000 oppure in soluzione chiavi in mano al prezzo di euro 790.000, con tempi di realizzazione stimati di circa 12 mesi.
Soluzione ideale per chi desidera una residenza indipendente moderna, altamente efficiente dal punto di vista energetico e completamente personalizzabile nella distribuzione interna e nelle finiture.

Caratteristiche

Ascensore Si

Stato Nuovo / In costruzione

Riscaldamento Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione esterna Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / PVC Mansarda Porta blindata Taverna VideoCitofono