Villa in vendita a Lecce - Via Michele Laporta, 440 mq

LECCE
In una delle zone residenziali più riservate e verdi di Lecce, in Via Michele Laporta, nelle vicinanze della Clinica Città di Lecce, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di 240 mq interni disposti su due livelli principali più un piano taverna, pensata per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la comodità di un'area ben collegata al centro e alle principali vie di scorrimento.

La proprietà si inserisce in un generoso lotto di 1.800 mq, caratterizzato da un grande giardino antistante e retrostante, ideale per vivere al meglio la bella stagione.

Varcata la soglia del piano terra, di circa 100 mq, si viene accolti da una scenografica zona living open space. La zona giorno si sviluppa attorno alla scala che porta al livello superiore e trova il suo elemento di maggior fascino in un camino centrale aperto su tre lati, perfetto per scaldare l'atmosfera dell'ampio soggiorno e della zona cucina. A servizio del piano si trovano un primo bagno e un ripostiglio.

Salendo al primo piano, di ulteriori 100 mq, si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto, tre spaziose matrimoniali e una singola, servite da due bagni completi. Ognuna delle stanze si affaccia su ampi balconi di circa 30 mq ciascuno che regalano una piacevole vista sul verde circostante.

Al piano seminterrato la casa offre una grande taverna di circa 40 mq, perfetta per momenti conviviali in famiglia o con gli amici, collegata direttamente a un comodo box auto di circa 40 mq.

Gli spazi esterni sono impreziositi da ampie verande coperte al piano terra per complessivi 60 mq, cornice ideale per salotti outdoor e conviviali cene estive, in aggiunta al grande giardino anche offre uno spazio immerso nel verde dove accogliere amici e parenti o dove semplicemente rilassarsi all'aria aperta.

L'immobile risponde inoltre alle moderne esigenze di risparmio energetico grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico di 10 kW, capace di ridurre notevolmente i consumi e garantire un'ottima impronta ecologica. Necessita, infine, di alcuni interventi di ristrutturazione.

Una residenza completa di ogni comfort, pronta a diventare la dimora ideale per una famiglia alla ricerca di riservatezza, ampi spazi e modernità a pochi minuti dal centro di Lecce.