235.000 €

Descrizione

Ad Alghero, in viale Europa angolo via Castelsardo, a soli 350 metri dalla spiaggia del lungomare di via Lido, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano alto di un condominio del 1982, recentemente dotato di ascensore per l'abbattimento delle barriere architettoniche

L’appartamento è funzionale e ben illuminato, grazie alla tripla esposizione che assicura luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutta la giornata. La palazzina, pur trovandosi in una posizione centrale, è arretrata rispetto a viale Europa e via Castelsardo, caratteristica che contribuisce a preservare l’abitazione dai rumori del traffico cittadino.

L’ingresso conduce a un accogliente living, con esposizione ovest, dal quale si accede a una ampia veranda di circa 12 mq, dotata di tende solari e affacciata sul cortile interno condominiale, in un contesto tranquillo e riservato. Dal soggiorno si accede al cucinotto separato e finestrato.
Un disimpegno separa la zona notte, composta da tre camere da letto — una matrimoniale e due singole di comoda metratura e da un bagno finestrato completo di doccia.

Le finiture sono prevalentemente dell’epoca di costruzione, ma l’immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Il comfort è garantito dalla presenza di due pompe di calore caldo/freddo: una collocata nella zona living e una nel corridoio, a servizio dell’intera zona notte.

Completa la proprietà un posto auto esclusivo, situato nel cortile condominiale, con accesso carrabile tramite cancello elettrico da viale Europa.

La posizione è strategica: spiagge cittadine facilmente raggiungibili a piedi, porto turistico a circa 800 metri e il bellissimo centro storico di Alghero a poco più di 1 km.
Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale come seconda casa, ma anche un ottimo investimento o una residenza stabile, perfetta per chi desidera vivere una qualità di vita elevata in una delle località più belle del nord della Sardegna, dove comodità, luminosità e tranquillità si uniscono alla vicinanza al mare.
Classe Energetica: D

Caratteristiche

Piano 1

Ascensore Si

Stato Buono / Abitabile

Servizi e accessori

Cancello elettrico Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / legno

Appartamento

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Caratteristiche

Servizi e accessori

Posizione

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