Villa

RIF. 385948 - Villa Smart di Lusso a Barletta con Area Wellness e Domotica Avanzata
Una villa unica nel suo genere: tecnologia, comfort, sicurezza e design si incontrano in questa residenza smart di ultima generazione, pensata per offrire benessere quotidiano e massima efficienza.
Situata in una zona tranquilla e luminosa di Barletta, la proprietà si sviluppa su 3 livelli ed è dotata di triplo affaccio, spazi ampi e finiture artigianali di pregio.

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Punti di Forza
•Domotica Vimar integrata: controlli luci, clima, allarmi, cancello, videocitofono – anche da remoto
•Area wellness esclusiva: swimming spa da 9m x 2,2m con idromassaggio, nuoto controcorrente e illuminazione LED
•Efficienza energetica nZEB: fotovoltaico 3 kW, VMC con recupero calore, climatizzazione Daikin
•Sicurezza avanzata: vetri blindati, videosorveglianza Elvox, grata in acciaio e apertura automatica
•Finiture di pregio: parquet Marazzi a spina ungherese, cristallo extrawhite, luci LED perimetrali

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Distribuzione interna
•Superficie totale: 170 mq interni su 3 livelli + 85 mq esterni (balconi, veranda, terrazzo, lastrico, giardino)
•Zona giorno: living ampio e cucina separata
•Camere da letto: 2 + 2 cabine armadio
•Bagni: 3 (con vasca e box doccia in cristallo)
•Spazi: open space hobby da 60 mq, 3 ripostigli
•Box auto: 30 mq con serranda coibentata e apertura da remoto

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Spazi esterni e comfort
•Terrazzo panoramico di 80 mq
•Veranda scoperta di 30 mq
•Lastrico solare di 80 mq
•Giardino privato di 70 mq + camminamento
•Illuminazione LED esterna
•Sistema domotico per irrigazione e luci

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Una casa pensata per chi vuole tutto:

Risparmio energetico
Tecnologia e automazione
Benessere e relax
Sicurezza totale
Design elegante
sfbc