Descrizione

Immobiliare Olrich propone in vendita un'esclusiva villa unifamiliare di nuova costruzione situata a Barletta. La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera coniugare l'indipendenza, la riservatezza e l'ampiezza degli spazi esterni con la comodità di risiedere a breve distanza dai principali servizi urbani.

Distribuzione degli Spazi Interni:
L'immobile si sviluppa su una superficie interna complessiva di 150 mq, razionalmente ripartiti su due livelli speculari per separare al meglio l'area di rappresentanza dalla zona notte:

- Piano Rialzato: Dedicato interamente alla zona giorno. Un ambiente ampio e luminoso, progettato per offrire massima vivibilità, comfort e un dialogo diretto con le aree esterne della proprietà.

- Primo Piano: Riservato alla zona notte. Un'area funzionale e silenziosa, studiata per garantire la massima privacy e il riposo della famiglia.

Spazi Esterni di Pertinenza:
Il vero valore aggiunto di questa proprietà è costituito dalle ampie metrature esterne ad uso esclusivo:

- Veranda: Una superficie di 45 mq, ideale per essere attrezzata come soggiorno estivo o zona pranzo all'aperto.

- Area Esterna Esclusiva: Un giardino perimetrale di 350 mq che circonda la villa, offrendo uno spazio verde privato ormai raro nei contesti urbani.

La villa viene consegnata come nuova costruzione, realizzata secondo i più moderni standard edilizi. L'impiego di materiali di ultima generazione e la cura nelle finiture garantiscono elevate prestazioni in termini di efficienza energetica, isolamento acustico e sostenibilità abitativa.