Appartamento in vendita a Bologna - Via Giovanni Francesco Barbieri, 91, 81 mq

Rif: T290C - La DI BOLOGNINA propone in vendita 4 locali al piano rialzato.
Se stai cercando un immobile ad un piano comodo già ristrutturato, abbiamo la soluzione perfetta per te.

ZONA Ci troviamo in via Giovanni Francesco Barbieri, in un contesto silenzioso e riservato, in posizione centrale rispetto ai mezzi ed ai servizi. L'immobile si trova a due passi dai servizi essenziali (supermercato, negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, palestre, etc) Tutti i principali mezzi di trasporto (bus, treno) e le vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.

CONTESTO CONDOMINIALE Ci troviamo in una costruzione degli anni cinquanta, in buono stato di manutenzione, con 7 condomini. La palazzina non ha necessità di nessun lavoro di ristrutturazione: sono stati recentemente ultimati dei lavori. Le spese condominiali sono di circa l'anno (nell'ultimo anno per lavori fatti) e non sono previste ulteriori spese condominiali straordinarie.

DESCRIZIONE L'appartamento, di 81 mq, si trova al piano rialzato ed è composto da:
- Ingresso su Soggiorno (3,65 x 7,73) - Cucinotto semi abitabile (3,57 x 1,75) - Due camere matrimoniali (3,62 x 4,68 + 3,46 x 5,75) - Bagno (1,65 x 3,53) - Completa la proprietà una cantina (4,20 x 3,40).

CAPITOLATO L'immobile è stato ristrutturato nel 2022. Gli infissi sono in alluminio con inferriate e zanzariere. La porta di ingresso è blindata e le porte interne sono in legno. Il pavimento è in ceramica sia nella zona giorno che nella zona notte. Il bagno finestrato con doccia. Il riscaldamento è AUTONOMO e sono PRESENTI CONDIZIONATORI. L'immobile è esposto su due lati.

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1 - ottima distribuzione degli spazi
2 - zona comoda e servita
3 - cantina
4 - ristrutturato recentemente

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci.
Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione.

Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.
2 Via Aristotile Fioravanti, 101/d - 40129 Bologna Tel

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