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Vendita Appartamento

Appartamento

Via Pietro Selvatico, Padova, Padova

Prezzo
60
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

In via Pietro Selvatico, nel cuore dell' Arcella, nella zona Sant'Antonino, proponiamo in vendita un graziosissimo appartamento trilocale situato al piano terra di un condominio composto da sole sei unità abitative. Questa proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2018, offrendo così standard moderni e comfort ottimali.

L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 60 mq ed è composto da un ingresso spazioso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura integrato.

Le camere comprendono una camera singola e una camera doppia, perfette per soddisfare le esigenze abitative dei giovani professionisti o studenti universitari. L'arredamento moderno e funzionale è incluso nel prezzo dell'immobile, rendendolo pronto all'uso senza ulteriori investimenti iniziali.

Tra i comfort aggiuntivi troviamo aria condizionata e riscaldamento autonomo, assicurando temperature piacevoli durante tutto l’anno.

L' immobile è locato ed è un' ottima opportunità per investitori alla ricerca di reddito garantito; attualmente è locato a tre studentesse con un canone annuo di €7.428,00. La percentuale di rendita lorda dell' immobile è pertanto è del 6%! Si tratta di una locazione differenziata per le due stanze, il contratto per la stanza doppia termina ad agosto del 2029 la stanza singola scade a settembre 2030. I contratti sono a canone concordato con la cedolare al 10%.

La posizione strategica nella zona Arcella – Sant’Antonino offre facile accesso ai mezzi pubblici e ai principali servizi come supermercati, scuole e aree verdi, il tutto contribuendo a creare un ambiente vivibile e dinamico.

Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Contatti: monica@masieroimmobiliare.com
<hr>+39 3935288797

Caratteristiche

Piano 3
Ascensore No
Riscaldamento Autonomo, a radiatori

Servizi e accessori

Porta blindata

Posizione

Zona: Arcella - Sant'Antonino (Arcella, San Carlo, San Bellino, Santissima Trinità, Pontevigodarzere)

Masiero Immobiliare
Masiero Immobiliare

Agenzia

(1)
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Referente

Masiero Immobiliare

Storico

Pubblicato 24 Feb 2026
Disattivato 18 Mar 2026
Sul mercato 46 giorni
ID Annuncio 126423687

Recensioni

Vedi tutte
K

Katia Abate

4.0

Durante il processo di affitto mi sono sentita subito rassicurata e tranquilla, grazie alla professionalità e alla conoscenza del mercato locale dell’agenzia. Sono stata seguita passo passo con attenz...

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