Villa

La Società Habitare presenta porzione di villa bifamiliare in Via dei frattali a Rovere.

L’immobile da un punto di vista strutturale è stato oggetto di una radicale ristrutturazione dal tetto agli impianti tutti, inoltre è stato effettuato un bonus 110% con relativa certificazione e cappotto termico.

Sul tetto sono stati istallati anche dei pannelli fotovoltaici per generare energia elettrica come si può vedere dalle foto aeree panoramiche dell’annuncio.
La villa si articola su due livelli piano rialzato e primo, al piano rialzato c’è un ampio giardino con piccolo patio, salone doppio con camino, cucina abitabile, servizio e tre camere da letto, al primo piano ci sono due camere da letto un bagno e un cucinotto.

Da un punto di vista tecnico strutturale dividere l’immobile per poter realizzare due unità immobiliari è di facile impresa.
Inoltre completano la proprietà due posti auto scoperti muniti di una colonnina per ricarica auto elettriche.

Da un punto di vista geografico l’immobile oggetto della compravendita si trova in posizione veramente strategica perché è vicino a ben due importanti impianti sciistici Campo Felice e Ovindoli e Monte Magnola per gli amanti dello sport invernale.

Punti di interesse e cenni storici
Rovere, antico borgo dell'Altopiano delle Rocche (AQ) a 1400m nel Parco Sirente-Velino, è rinomato per le sue origini medievali, il suggestivo centro storico con mostre fotografiche all'aperto, i resti della rocca panoramica, la chiesa di San Pietro e l'albergo diffuso Robur Marsorum.
È ideale per escursioni, vicinanza a Campo Felice e ammirare la valle d'Arano.
Ecco i punti salienti da vedere a Rovere (Rocca di Mezzo):
Il Borgo Antico e la Rocca: Passeggiare per i vicoli medievali, spesso arricchiti da mostre fotografiche storiche, e salire fino ai resti della fortezza triangolare per una vista panoramica.
Chiese Storiche: La piccola chiesetta della Madonna delle Grazie (XII secolo) e la Chiesa di San Pietro (XVI secolo), situata sulla sommità del paese.
Area Faunistica: La zona è nota per la presenza del camoscio appenninico.
Natura e Paesaggi: Posizione strategica per escursioni verso la valle d'Arano, le Gole di Celano e la parete nord-est del Monte Sirente.
Attività nelle vicinanze:
Sci e Sport: Vicinanza agli impianti sciistici di Campo Felice e Ovindoli.
Escursionismo: Il borgo è parte del Parco Naturale Regionale Sirente-Velino.
Cultura: Visita al museo archeologico nel vicino comune di Rocca di Mezzo.

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