Appartamento

Trilocale nuovo ultimo piano, doppia esposizione e due balconi - Classe A

In intervento di rigenerazione edilizia con nuova sopraelevazione, trilocale di nuova costruzione al quarto e ultimo piano, con doppia esposizione e due balconi per complessivi 18 mq.
Consegna prevista dicembre 2026. Classe energetica A.

L'immobile sviluppa 78 mq commerciali, di cui 70 mq di superficie abitativa, ed è caratterizzato da esposizione Sud-Est verso il cortile interno e Nord-Ovest su Via Porto Corsini.

La distribuzione interna ruota attorno alla zona giorno con soggiorno e cucina, ambiente regolare e ben proporzionato, con affaccio diretto sul balcone continuo esposto a Nord-Ovest, pavimentato in gres strutturato antiscivolo.

La zona notte comprende due camere da letto. Una camera dispone di bagno in camera; il secondo bagno è collocato in posizione di servizio all'abitazione. I bagni sono rifiniti con sanitari Hatria Bianca, rubinetteria Ideal Standard Ceraline, piatto doccia in resina effetto pietra e scalda salviette Zehnder.

La planimetria prevede inoltre un locale dedicato all'alloggiamento di lavatrice e asciugatrice, integrato in modo funzionale nel layout dell'appartamento.

L'unità è dotata di impianto di climatizzazione con pompa di calore e fan coil, produzione di acqua calda tramite boiler, serramenti in PVC a taglio termico con doppio vetro, tapparelle in alluminio coibentato motorizzate e predisposizione per tende ombreggianti elettrificate. Le finiture interne sono personalizzabili con pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato.

Trilocale funzionale, ultimo piano, con doppi affacci e qualità costruttiva contemporanea, inserito in un intervento di nuova sopraelevazione ad alte prestazioni energetiche.

Prezzo richiesto: euro 350.000

Immobiliare Santalfredo
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