Appartamento

INVESTIRE A FIRENZE SENZA L’ANSIA DEL TURISTICO: ECCO IL BILOCALE CHE SI AFFITTA DA SOLO (E CHE TI REGALA UNA TERRAZZA INATTESA).

Se cerchi l'appartamento per fare "Airbnb", questo annuncio NON fa per te.

Ma se sei un investitore che punta alla sostanza, alla continuità e a un immobile che si rivaluta ogni anno nel cuore di Firenze, continua a leggere.

Siamo in Via Santa Caterina d'Alessandria.
A 4 minuti a piedi dalla Stazione SMN, con la tramvia sotto casa e il polso della città che batte tra uffici, banche e scuole internazionali.
Qui la "vacanza" non serve: qui la gente vive, lavora e studia ad alti livelli.

Perché questo immobile è una macchina da rendita:
Posizione Strategica: Circondato da uffici e scuole. La tua domanda di affitto è garantita 12 mesi l'anno da professionisti e studenti fuori sede referenziati.

Zero Spese Extra: Palazzina di sole 4 unità. Facciate appena rifatte (zero lavori deliberati).

Layout Intelligente: Un secondo e ultimo piano luminoso che gioca con i volumi.
Il soggiorno ampio funge da camera padronale, mentre la zona pranzo ospita un soppalco d’arredo perfetto per un secondo posto letto. Risultato? Ottimizzi la rendita come se fosse un trilocale.

Il Fascino Storico: Il cucinotto conserva l'originale lavandino in pietra dell'epoca. Un dettaglio che agli inquilini (specialmente stranieri) fa impazzire.

Il "Pezzo Forte": Una terrazza semi-abitabile, con tenda, che affaccia su una corte interna verdeggiante. Un polmone di silenzio e privacy inaspettato nel caos del centro.

Dettagli Tecnici:
- Bagno finestrato (rarità in centro) con zona lavanderia dedicata.

- Secondo e ultimo piano: nessuno sopra la testa.

- Affacci interni: luce e silenzio.

Sii onesto con te stesso: trovare un investimento già pronto, in una palazzina sana e in questa posizione è diventato quasi impossibile a Firenze.

NON ASPETTARE CHE SIA "GIÀ AFFITTATO". Se vuoi smettere di cercare e iniziare a incassare, chiama ora per prenotare la tua visita.