Villa

All’interno della cornice d’élite del comprensorio Olgiata, con sorveglianza H24, sorge questa villa unifamiliare, espressione di un’architettura solida e di rappresentanza. La residenza, immersa in un parco privato di 2.000 mq, irrigato con acqua irrigua, accoglie i propri ospiti con un ingresso che conduce immediatamente nel cuore pulsante della casa: un ampio salone di rappresentanza, dove il camino monumentale definisce l'atmosfera e invita al relax e il patio con vetrate removibili consente di godere la vista esterna anche nei mesi invernali. Il piano terra è concepito per un vivere armonioso, dove la zona giorno si articola tra una sala da pranzo formale e una cucina abitabile, completate da un bagno di cortesia e da una funzionale zona lavanderia e una stireria. Su questo stesso livello, la zona notte offre una privacy totale con tre spaziose camere da letto e due bagni dedicati.
Proseguendo verso l'area studio, una scala conduce al piano superiore: qui la mansarda rivela tre ulteriori ampie camere e un bagno, arricchita da un delizioso terrazzino che regala una vista privilegiata sulla rigogliosa vegetazione circostante. La proprietà si estende ulteriormente nel piano seminterrato, accessibile comodamente dal corridoio della zona giorno, dove si apre una grande sala multiuso — perfetta per una zona fitness o una zona Hobby — accompagnata da una cantina e i locali tecnici con addolcitore su tutta la casa e riscaldamento autonomo con caldai a gas.
L'immobile, pur essendo in buono stato di manutenzione, conserva il fascino e i materiali originali e si presenta come una straordinaria opportunità per chi desidera intraprendere un progetto di ristrutturazione su misura, valorizzando i volumi ampi e la luce naturale che caratterizza ogni ambiente. A completare la proprietà, un ampio box auto di 50 mq con accesso agevole e un impianto di riscaldamento autonomo (Classe Energetica F).
Questa residenza è la scelta ideale per una famiglia che ricerca sicurezza e indipendenza in un contesto internazionale. La posizione strategica a Largo Olgiata garantisce collegamenti rapidi con la città tramite la stazione FL3 e una viabilità agevole che permette di raggiungere il centro di Roma in circa 30-40 minuti e l'Aeroporto di Fiumicino in soli 35 minuti. Un investimento di valore in un luogo dove la qualità della vita è scandita dal verde e dall'esclusività.