Appartamento

Proponiamo in asta un elegante appartamento situato in Piazzale dei Cappuccini 9, a Lecco, a soli 350 metri dal Lago di Como, in una posizione ideale per chi desidera vivere vicino all’acqua senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.
L’immobile si trova all’11° piano di un condominio signorile dotato di due ascensori, garantendo una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. La posizione elevata permette di godere di tranquillità e riservatezza, lontano dal rumore del traffico cittadino, pur trovandosi a pochi passi dal centro.

L’appartamento, recentemente ristrutturato nel 2024, presenta finiture moderne e attenzione ai dettagli. L’intero edificio ha beneficiato di un intervento di efficientamento energetico, con cappotto termico, facciate ventilate e nuovi serramenti con doppi vetri, assicurando comfort termico e consumi ridotti.
L’ingresso si apre su un ambiente luminoso e accogliente, dove il soggiorno e la cucina a vista creano uno spazio aperto perfetto per la vita quotidiana e per intrattenere ospiti.

La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe spaziose e ben illuminate, e un bagno moderno. Gli interni presentano pavimenti in piastrelle nelle zone giorno e parquet nelle camere, conferendo calore e raffinatezza agli ambienti. Completa la proprietà un ripostiglio funzionale e una cantina al piano interrato, ideale per riporre tutto ciò che serve senza compromettere lo spazio abitativo.

La posizione dell’immobile è estremamente comoda: la stazione ferroviaria di Lecco si trova a soli 1 km, mentre la fermata dell’autobus è situata direttamente sotto casa, facilitando ogni spostamento in città e nelle località limitrofe.
Inoltre, la vicinanza al lago e ai suoi percorsi pedonali permette di godere di piacevoli passeggiate, sport acquatici o semplicemente momenti di relax immersi nella natura.

Grazie ai due balconi, l’appartamento gode di una straordinaria luminosità durante tutto il giorno e offre uno spazio esterno privato per momenti di svago o per godere del panorama unico sul Lago di Como.
Essendo all’11° piano, si può apprezzare una visuale ampia e libera, senza ostacoli, che valorizza ulteriormente l’esperienza abitativa e la sensazione di comfort e privacy.

Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, luminosa e confortevole, con tutti i vantaggi della città a portata di mano e la bellezza del lago a pochi passi.
La ristrutturazione recente, il cappotto termico e la qualità dei materiali interni rendono l’immobile pronto da vivere senza interventi aggiuntivi, con un elevato standard di efficienza energetica e comfort abitativo.

Un’opportunità unica per chi desidera vivere a Lecco in un contesto panoramico, vicino al lago e ai servizi principali, in un appartamento elegante, luminoso e perfettamente ristrutturato.