790.000 €

Descrizione

Villa Minimal è un edifico residenziale finita di costruire allo stato attuale nel Giugno 2024 (senza piscina).

Si giunge alla proprietà dalla strada che da Fermo porta a Montegranaro per poi proseguire su una strada interpoderale e l’ultimo tratto privato. Villa Minimal immersa nell’incantevole paesaggio delle colline marchigiane, al centro del suo terreno di 48.000 mq. con vista aperta sule campagne circostante fino al mare. La villa gode di una posizione oltre che panoramica, piuttosto privata ma non isolata.

In soli 12 minuti si possono raggiungere le splendide spiagge di Civitanova Marche, con i suoi ristornati e negozi di moda, in 10 minuti si raggiunge il casello dell’autostrada, in 30 minuti si può raggiungere l’aeroporto internazionale di Ancona e in circa 40 minuti i bellissimi Monti Sibillini per escursioni nella natura.

La proprietà in vendita comprende oltre alla villa anche tutto il terreno circostante dove poter costruire una splendida piscina a sfioro vista mare ed eventualmente allestire un bellissimo uliveto considerato il perfetto posizionamento a sud e la vicinanza del mare.
La struttura la cui superficie è di 197 mq., è stata costruita con materiali e finiture di pregio si compone di cucina open space e ampio soggiorno con camino, 4 camere, doppi servizi.

Durante le serate estive e nelle limpide notti invernali il tetto della villa ti permetterà di poter godere della luminosità del cielo stellato marchigiano in quanto si compone di un arcata di vetro ultraresistente antisfondamento.

Specifiche Tecniche:
1) Classe Energetica Top: A4
2) Struttura antisismica in acciaio zincato a caldo
3) Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento ottenuto dal modernissimo impianto Geotermico
4) Autonomia Energetica grazie al potente impianto fotovoltaico
5) Autonomia idrica grazie al pozzo artesiano domestico di proprietà con potente impianto di potabilizzazione e purificazione che eroga fino a 20.000 litri di acqua al giorno!
6) Infissi di alta qualità totalmente in Alluminio con funzione di microventilazione
7) Bassissimo impatto ambientale grazie all’utilizzo di mattoni, coibentanti e Intonaco in Canapa che rendono l’abitazione “naturalmente traspirante”.
8) Inclusi nel pacchetto di vendita oltre alla corte i 48.000 mq di terreno coltivabile.

Su Richiesta:
1) Possibilità di arredare gli interni come da rendering
2) Progetto già presente per la costruzione della piscina come da rendering
3) Possibilità di avviare un oliveto personalizzato

Classe energetica: A4

Indice Prestazione Energetica (IPE) 6,21 kwh/mq*anno