Descrizione

Fossalta di Portogruaro (Rif: BS-030-RV) APPARTAMENTO TRILOCALE – 2 CAMERE 1 BAGNO - MOLTO LUMINOSO – CENTRO CITTA’ – AMPI SPAZI – PARZIALMENTE RISTRUTTURATO 2020 – CANTINA – GARAGE -TERMOAUTONOMO – NO SPESE CONDOMINIALI

Nel cuore di Fossalta di Portogruaro, proponiamo questo accogliente appartamento trilocale di circa 110 mq, situato in via Leonardo Zannier 24, , ideale per chi cerca pace e vicinanza ai servizi.
L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina di soli tre appartamenti (tre piani fuori terra), costruita nel 1969 e oggetto di importanti ristrutturazioni: nel 2010 è stato rifatto il tetto in legno isolato e ventilato, mentre nel 2020 sono stati rifatti gli infissi in doppio vetro/legno, la caldaia a condensazione, la stufa a pellet e l'intero impianto idrotermosanitario, garantendo efficienza e comfort moderni.
Le finiture estetiche mescolano elementi originali e tocchi recenti, creando un ambiente caldo, con mobilio incluso per un trasloco immediato e un climatizzatore in pompa di calore per utilizzo invernale ed estivo. Classe energetica E.
L'esposizione principale è a est, con sole che illumina l'appartamento durante tutta la giornata, mentre il lato nord è coperto dall'abitazione accostata, garantendo privacy.
L'ingresso principale introduce a un cucinotto collegato direttamente a un ampio salotto luminoso, perfetto per momenti di relax in famiglia. Da qui, un secondo corridoio conduce alle due camere da letto – una matrimoniale spaziosa e una singola – e al bagno finestrato con doccia, che assicura ventilazione e praticità.
All'esterno, tramite un passaggio su una corte comune interna, si accede a un garage privato di circa 40 mq con due posti auto e a una cantina di circa 10 mq.
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