189.000 €

Descrizione

L’immobile sorge in posizione verde e tranquilla al piano terra di una casa trifamiliare collocata tra i piccoli comuni di Proserpio e Longone al Segrino.
L’appartamento è valorizzato dall’affaccio sul verde e dalla piacevole area esterna privata di 320 mq caratterizzata dal giardino terrazzato ed accuratamente piantumato, che ne sfrutta al meglio la lieve pendenza.
All’interno si sviluppa su di una metratura di 105 mq ed è composto dal soggiorno con ingresso a vista, attiguo cucinotto separato, un ampio disimpegno di collegamento alla zona notte, due spaziose camere da letto, un bagno completo di doccia ed una terza camera/locale studio dotata di un secondo ingresso indipendente dal giardino.
Gli interni sono stati parzialmente rinnovati nel corso degli anni e presentano pavimentazione in ceramica a posa diagonale uniforme per l’intera abitazione ed infissi in pvc di recente sostituzione provvisti di vetrocamera.
L’impianto di riscaldamento è autonomo a metano, dotato di recente caldaia a condensazione e termosifoni in ghisa.
All’unità abitativa sono annessi due sottostanti vani cantina di 16 mq e 30 mq, entrambi accessibili dal giardino, il primo dei quali direttamente collegato all’abitazione tramite scala interna.
La proprietà è dotata di due ingressi, l’accesso pedonale - che condivide il solo cancello d'entrata/n° civico con l’unità sovrastante - e l’accesso carraio, completamente autonomo e indipendente, che consente di parcheggiare comodamente due veicoli all’interno dell’area di pertinenza privata.
La fermata dell’autobus (linee C190 – C194) ed un ampio parcheggio pubblico, sorgono nelle immediate vicinanze (150 metri), mentre, le scuole primarie di Proserpio, distano soli 600 metri dall'immobile.
Il centro di Longone al Segrino con gli ulteriori servizi di prima necessità e la farmacia, è anch'esso facilmente raggiungibile con una breve passeggiata (c.a 800 metri).
L’immobile è ideale per chi ricerca una soluzione semindipendente con godibili spazi verdi ed interni da personalizzare, in un piccolo contesto alternativo al condominio e privo di spese di gestione.
La piacevole ubicazione defilata dal centro cittadino e prossima alle principali attrattive turistiche del territorio, tra cui il Parco Lago del Segrino, lo rende particolarmente interessante per chi ricerca un luogo di residenza più distensivo e a maggior contatto con la natura.

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