Villetta a schiera

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO SENZA SPESE DI INTERMEDIAZIONE.
RISTRUTTURATA 2 ANNI FA

VILLA A SCHIERA , molto grande, in vendita sulla collina che da Galbiate scende verso Oggiono. Zona tranquilla, incantevole con vista sui laghi di Annone e Pusiano e circondata dai monti e dai colli dell'alta Brianza . Zona scelta tanti anni fa anche da Adriano Celentano per realizzare la sua villa di residenza che dista un centinaio di metri dall'immobile che proponiamo.
E' un immobile di ampia metratura che si sviluppa su 4 livelli con doppio giardino, davanti e dietro...cosi da poter cenare/pranzare esternamente sia a mezzogiorno che alla sera. Ecco la descrizione in dettaglio partendo dal basso :

1) livello -1. Box doppio di 30 mq + locale lavanderia + ampio locale cantina (9 mq) + TAVERNA arredata e attrezzata (30 mq ) con SALETTA CINEMA con proiettore digitale e schermo 120" con impianto audio hifi Dolby Digital 5.1 e collegamenti wifi Netflix, Sky, Disney etc... Zona comunque luminosa grazie a 4 finestre/bocche di lupo.

2) livello 0. Giardino zona est + ingresso + bagno finestrato completo con doccia + ampia cucina arredata con accesso al patio esterno nel giardino con pergola copertura antipioggia motorizzata che permette di pranzare all'esterno + luminoso soggiorno arredato, con presenza di stufa a pellet canalizzata per riscaldare anche al piano superiore con minima spesa annua (...è naturalmente installata anche una caldaia a metano a condensazione con termosifoni)+ accesso al portico e al giardino ovest con zona dedicata per montaggio di piscina esterna in estate oppure come zona dedicata a cene serali con vista sui laghi. E' presente anche una zona orto.

3)livello +1. disimpegno notte + 3 camere da letto arredate (due con balcone) + ampio bagno finestrato completo con doccia (o vasca)

4)livello +2. luminosissima zona mansarda di 50mq con armadiature su misura nella zona più bassa e lucernai velux motorizzati + bagno finestrato con doccia

Altre informazioni :
- impianto solare termico per la produzione (gratuita) di acqua calda
- sistema di climatizzazione in pompa di calore nuovo (riscalda d'inverno/raffresca d'estate)
- la superficie riscaldata totale è di 220 mq !!
- il box doppio è di 30 mq
- la parte verde a giardino + portico è 200 mq circa.
- l'arredamento completo può essere compreso nella trattativa di vendita.
- la casa, internamente ed esternamente è in ottime condizioni. Sono stati eseguiti interventi migliorativi appena 2 anni fa. Nessun intervento necessario per essere abitata.
- La trattativa (intorno ai 500.000 euro) è diretta con i proprietari quindi nessuna spesa di intermediazione è da aggiungere (solitamente dai 15 ai 20.000 euro in casi simili...). Gentilmente chiediamo alle agenzie immobiliari di astenersi. grazie
Siamo a disposizione per qualsiasi chiarimento o per fissare incontri per la visione
ALTRE FOTO E VIDEO A RICHIESTA SOLO DOPO CONTATTO TELEFONICO. GRAZIE. Giancarlo