Villa

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO SENZA SPESE DI INTERMEDIAZIONE.
APPENA RISTRUTTURATA. POMPE DI CALORE. IMPIANTO SOLARE TERMICO
NESSUN LAVORO DA FARE. ARREDATA.

VILLA A SCHIERA , ampia ,210 mq commerciali + giardino, in ottimo stato, sulla collina da Galbiate verso Oggiono. Zona tranquilla, incantevole con vista sui laghi di Annone e Pusiano e circondata dai monti e dai colli dell'alta Brianza. In tre minuti si è in centro Galbiate o Oggiono. Zona scelta tanti anni fa anche da Adriano Celentano per realizzare la sua villa di residenza che dista un centinaio di metri dall'immobile che proponiamo.
E' un immobile di ampia metratura che si sviluppa su 4 livelli con doppio giardino, est/ovest ... Ecco la descrizione in dettaglio partendo dal livello strada :

1) livello strada privata. Box doppio di 35 mq + locale lavanderia + ampio locale cantina (9 mq) + TAVERNA arredata e attrezzata (30 mq ) con SALETTA CINEMA con proiettore digitale e schermo 120" con impianto audio hifi Dolby Digital 5.1 e collegamenti wifi Netflix, Sky, Disney etc... Zona comunque luminosa grazie a 4 finestre/bocche di lupo e mai umida.

2) livello rialzato/giardino. Giardino zona est + ingresso + bagno finestrato completo con doccia + ampia cucina arredata con accesso al patio esterno nel giardino con pergola copertura antipioggia motorizzata che permette di pranzare all'esterno + luminoso soggiorno arredato, con presenza di stufa a pellet canalizzata per riscaldare anche al piano superiore con minima spesa annua (...è naturalmente installata anche una caldaia a metano a condensazione con termosifoni)+ accesso al portico e al giardino ovest con zona dedicata per montaggio di piscina esterna in estate oppure come zona dedicata a cene serali con vista sui laghi. E' presente anche una zona orto.

3)livello +1. Disimpegno notte + 3 camere da letto (due con balcone) + ampio bagno finestrato nuovo completo con doccia/vasca

4)livello +2. Luminosissima zona mansarda di 50mq con nuove armadiature su misura nella zona più bassa e lucernai velux motorizzati + bagno finestrato con doccia

Altre informazioni :
-impianto allarme in tutti i locali
-impianto videocitofonico
- impianto solare termico per la produzione (gratuita) di acqua calda
- sistema di climatizzazione in pompa di calore nuovo (riscalda d'inverno/raffresca d'estate)
- il box doppio è di 35 mq comodo per 2 auto
- la parte verde a giardino + portico è 200 mq circa.
- l'arredamento completo può essere compreso nella trattativa di vendita.
- la casa, internamente ed esternamente è in ottime condizioni. Sono stati eseguiti interventi migliorativi appena 2 anni fa. Nessun intervento necessario .
- La trattativa è diretta con i proprietari quindi nessuna spesa di intermediazione è da aggiungere . Gentilmente chiediamo alle agenzie immobiliari di astenersi. grazie
Siamo a disposizione per qualsiasi chiarimento o per fissare incontri per la visione
ALTRE FOTO E VIDEO A RICHIESTA SOLO DOPO CONTATTO TELEFONICO. GRAZIE. Giancarlo