Palazzo - Edificio in affitto a Bologna - Via della Cooperazione, 21, 5548 mq

Edificio direzionale inserito in un complesso immobiliare strutturato e ben organizzato, composto da più fabbricati. Realizzato nei primi anni ’70 e completamente ristrutturato nel 2002, l’immobile si presenta in ottime condizioni generali.
L’edificio si sviluppa su cinque piani fuori terra oltre a un piano interrato ed è caratterizzato da una solida struttura in cemento armato con solai in latero-cemento.
La destinazione d’uso è prevalentemente terziaria, con spazi adibiti a uffici operativi, archivi, magazzini e servizi. La distribuzione interna è razionale e funzionale, con corridoi centrali e ambienti disposti su entrambi i lati, facilmente modulabili in base alle esigenze del conduttore.
L’immobile presenta sviluppo planimetrico rettangolare con esposizione est/ovest, assicurando una buona luminosità naturale degli ambienti. Al piano terreno è presente un corpo di fabbrica separato, a pianta quadrata, destinato a sale riunioni.
L’edificio è dotato di due impianti ascensore, scala interna e scala esterna di sicurezza in acciaio. Completa la proprietà un’ampia area esterna adibita a parcheggio con circa 100 posti auto, elemento di forte appeal per attività direzionali, società strutturate ed enti.
Soluzione ideale per aziende alla ricerca di spazi direzionali funzionali, facilmente accessibili e inseriti in un contesto organizzato.