Appartamento in vendita a Roma - Via Roccabernarda, 45, 86 mq

COMPLESSO RESIDENZIALE CASAL MORENA‼️
➡️ Ampia metratura con giardino ‼️
➡️ NUOVE COSTRUZIONI ‼️???? ‼️
➡️ APPARTAMENTI NUOVI in???? CLASSE A4, Posti ai PIANI TERRA di MQ 86???? QUADRILOCALI con GIARDINI in parte PAVIMENTATI e parte a VERDE dai MQ 145 ai 160, con CANCELLO<hr>
CARRABILE e POSTI AUTO INTERNI ‼️
<hr>➡️ ULTIME 3 DISPONIBILITÀ ‼️
➡️ INTERNAMENTE con SALONCINO, CUCINA a VISTA, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO con DOCCIA e UNA COMODA CAMERA RELAX con AFFACCIO sul BELLISSIMO GIARDINO e USCITA diretta al TERRAZZO di MQ 27 PAVIMENTATO ‼️
➡️ IN RESIDENCE ESCLUSIVO adiacente tutti i SERVIZI, NEGOZI, CENTRI SPORTIVI, MEZZI PUBBLICI e a soli 400 MT dalla Via TUSCOLANA,
a 800 MT da via ANAGNINA e a 1.5 Km dal G.R.A. IKEA e CENTRI COMMERCIALI, a soli 3 KM dal POLO UNIVERSITARIO TOR VERGATA ‼️
➡️ LA PROPRIETÀ si presenta come una ottima soluzione abitativa e come un ottimo investimento data la sua posizione, si completa di infissi doppio vetro termico in legno a blocchi componibili, tapparelle elettriche, pannelli solari condominiali, boiler per acqua calda sanitaria, infissi scorrevoli nel salone, portoncino blindato, videocitofono, predisposizione allarme, riscaldamento e refrigerazione a mezzo fancoil incassati con condizionatore caldo/freddo anche in bagno, predisposizioni esterno in giardino per illuminazione a LED, prese TV, carico e scarico acqua per giardino, prese ulteriori per asciugatrice e parete attrezzata per lavatrice e addolcitore, predisposizione cancello elettrico, possibilità di predisposizione colonnina elettrica, possibilità a parte di chiusura del terrazzo fronte salone x ulteriori 15 mq da utilizzare anche d'inverno, con vetri VEPA, RINGHIERE PRIVACY per muri perimetrali dei giardini in lamiera stirata.
<hr>➡️ TEMPISTICA delle CONSEGNE:
<hr>???? PRIMAVERA 2026 ‼️
Si PRECISA che i PREZZI di VENDITA DEVONO
<hr>CONSIDERARSI???? PIÙ IVA ‼️
<hr>➡️ MODALITÀ:
????PROPOSTA INIZIALE
e SUCCESSIVAMENTE???? PRELIMINARE con RAGGIUNGIMENTO del 10% del PREZZO ‼️
???? ATTO di COMPRAVENDITA alla CONSEGNA‼️
???? le foto relative ai render degli arredamenti Interni e esterni sono PURAMENTE CASUALI e
NON COSTITUISCONO ASSOLUTAMENTE<hr>
<hr>VINCOLO CONTRATTUALE ‼️
➡️ SI VALUTANO???? PERMUTE‼️
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