Appartamento

Rif: affvar - Bilocale 50 mq – Via Varesina 205 – Certosa District
Ultimo di ballatoio – Contesto Vecchia Milano – € 1.100 comprensivo di spese

In Via Varesina 205, nel cuore del sempre più richiesto Certosa District, proponiamo in locazione bilocale di 50 mq situato al secondo piano di un caratteristico stabile Vecchia Milano in ottime condizioni manutentive.

L’appartamento si trova all’ultimo del ballatoio, posizione che garantisce maggiore privacy, tranquillità e luminosità rispetto alle altre unità.

Composizione

L’immobile è così disposto:

Ingresso

Soggiorno con cucina a vista

Ripostiglio

Disimpegno

Bagno

Ampia camera matrimoniale

Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali, ideali per professionisti, coppie o lavoratori in appoggio su Milano.

Riscaldamento autonomo, che consente gestione indipendente dei consumi.
Canone: € 1.100 mensili comprensivi di spese condominiali.
Contratto transitorio.

La Zona – Certosa District: presente e futuro

Negli ultimi anni il Certosa District è stato protagonista di una delle trasformazioni urbane più interessanti di Milano.

Un’area storicamente industriale che si sta evolvendo in un polo dinamico, creativo e direzionale, grazie a importanti interventi di riqualificazione.

Riqualificazioni e sviluppo urbano

Recupero di ex aree industriali con nuovi spazi direzionali e showroom.

Insediamento di aziende, studi creativi, coworking e brand internazionali.

Riqualificazione di edifici storici in chiave moderna.

Nuove aperture tra ristorazione, bistrot, caffetterie di design e servizi di quartiere.

Il quartiere sta acquisendo un’identità sempre più definita: giovane, produttiva, in forte crescita.

Collegamenti strategici

La posizione è estremamente strategica:

Vicinanza a Stazione Certosa

Collegamenti rapidi verso il centro città

Accesso immediato alle principali arterie autostradali

Prossimità a Portello, CityLife e Cascina Merlata

Un equilibrio perfetto tra vivibilità e connessioni rapide.

Potenziale futuro (e “rumor” di zona)

Si parla con sempre maggiore insistenza di:

Ulteriori progetti di riqualificazione delle aree limitrofe.

Nuovi sviluppi residenziali di fascia medio-alta.

Possibili ampliamenti di poli direzionali e creativi.

Interesse crescente di investitori e sviluppatori immobiliari.

Come spesso accade a Milano, le zone inizialmente considerate “di confine” diventano poi tra le più interessanti sotto il profilo immobiliare. Il Certosa District sembra trovarsi esattamente in questa fase di consolidamento e crescita.

Perché scegliere questo immobile?

Contesto tipico milanese di charme

Ultimo di ballatoio (maggiore riservatezza)

Spazi ben distribuiti

Riscaldamento autonomo

Zona in forte sviluppo e rivalutazione

Canone competitivo rispetto al potenziale dell’area

Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona in evoluzione, ben collegata e con prospettive di crescita importanti.

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