Palazzo - Edificio in affitto a Milano, 1111 mq

Zona SEMPIONE –CERTOSA.

Proponiamo in locazione vari spazi ad uso ufficio da mq 446 sino a circa 1400 mq (frazionabili), in un signorile palazzo direzionale, con ingresso da due vie ubicato a pochi minuti dall’ingresso dell’autostrada Torino- Venezia.
Al piano S1 sono disponibili numerosi posti auto.
MEZZI PUBBLICI.La zona è servita da diversi mezzi pubblici: tram 1 e 14 (sei minuti a piedi) che collegano col centro storico;BUS 57 (sette minuti a piedi) che collega piazza Cairoli; Bus 91 (9 minuti) che intercetta le linee metropolitane M1-M2-M3-M5; passante ferroviario raggiungibile in 12 minuti oppure in pochi minuti col bus 57 o i tram 1 o 14; MM1 a piedi 15-17 minuti.
Gli spazi ad uso ufficio o esposizione o showroom o altro,sono allocati in locazione PALAZZO DIREZIONALE di circa 1.100 mq..
• Gli spazi totali disponibili hanno la superficie commerciale di mq. 1100 suddivisa su 3 piani
• Lo SPAZIO AL TERZO PIANO di circa 190 mq deve essere locato UNITAMENTE AL SECONDO PIANO ad uso esclusivo di sale riunioni,archivio o deposito documenti;
locale tecnico; sala server/CED e gestione dati; area campionaria o esposizione; spazio accessorio a servizio degli uffici; locale fotocopie o deposito materiali: in passato utilizzato anche come palestra (presenza di sauna ect).

E' possibile locare SPAZI DI DIVERSA DIMENSIONE: a partire da mq 446
Il tutto collegato da scale e due ascensori, sino al garage sottostante.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI.

- PALAZZO DIREZIONALE: grandi vetrate.
- Ingresso signorile -fontane giardini antistanti.
- Fabbricati moderni, inseriti in un contesto di prestigio.
- Ottimo stato: spazi attrezzati con armadiature e cassaforti.
- POSSIBILITÀ DI VARIE METRATURE ALL'INTERNO DELLO STABILE.
- CLIMATIZZAZIONE: Impianti di riscaldamento e condizionamento centralizzati.

- Cablaggio rete dati.
- Pareti mobili e in cartongesso afonico.
- Locali molto luminosi, e pronti all’uso con un minimo di adattamento.
- Possibilità di POSTI AUTO: piano S1, collegato con l'ascensore, sono disponibili diversi posti auto coperti.
- COLONNINA PER LA RICARICA AUTO ELETTRICHE.
al mq per l'intera superficie.Oltre Spese condominiali annue
- Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150.

- Compendio immobiliare con ingresso sorvegliato, circondato da giardini. Massima sicurezza.
- COLLEGAMENTI - MEZZI PUBBLICI: La zona è servita dai Tram 1 e 14 (sei minuti a piedi) che collegano col centro storico; BUS 57 (sette minuti a piedi) che collega piazza Cairoli; Bus 91 (9 minuti) che intercetta le linee metropolitane M1-M2-M3-M5; passante ferroviario raggiungibile in 12-14 minuti oppure in pochi minuti col bus 57 o i tram 1 o 14; MM1 a piedi 15-18 minuti.
- RICHIESTA FIDEIUSSIONE O GARANZIA BANCARIA.

Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà.
La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.
Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al -773.