530.000 €

Descrizione

Nel cuore della zona Fleming, contesto residenziale elegante e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quarto piano su cinque di uno stabile dotato di ascensore. La posizione è strategica per viabilità e collegamenti, comoda per raggiungere il GRA e le principali direttrici della città, mantenendo al contempo tranquillità e qualità abitativa.

L’immobile, di circa 120 mq commerciali, si presenta ristrutturato e ben distribuito negli spazi, con una netta e funzionale separazione tra zona giorno e zona notte.

La zona living è accogliente e luminosa, con accesso a un balcone vivibile dove è possibile posizionare un tavolino per colazioni o momenti di relax all’aperto. La cucina abitabile di ampie dimensioni rappresenta uno dei veri punti di forza della casa: spaziosa e funzionale, è servita da un balcone di servizio e da un comodo e grande ripostiglio, soluzione ideale per mantenere ordine e praticità nella vita quotidiana.

La zona notte è ben disimpegnata e garantisce comfort e privacy. Qui troviamo due camere da letto e due bagni, configurazione molto richiesta e perfetta sia per famiglie sia per chi desidera una stanza aggiuntiva per ospiti o studio. Anche questa parte della casa è valorizzata dalla presenza di un ulteriore balcone, che assicura luce naturale e continuità con l’esterno.

Elemento distintivo dell’appartamento è l’affaccio completamente nel verde, caratteristica rara che regala una costante sensazione di silenzio, apertura e relax, rendendo gli ambienti interni ariosi e particolarmente piacevoli da vivere.

Dal punto di vista della funzionalità, l’abitazione offre spazi accessori preziosi e sempre più ricercati: oltre al ripostiglio, sono presenti soppalchi che permettono di organizzare al meglio oggetti, cambi di stagione e tutto ciò che si desidera avere a disposizione senza occupare spazio negli ambienti principali. Soluzioni che aumentano concretamente la vivibilità quotidiana della casa. L’immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e di impianto di climatizzazione con pompe di calore Daikin, presenti in tutti gli ambienti, per garantire comfort sia in inverno che in estate.

Completano la proprietà un box auto molto comodo, con spazi di manovra agevoli, adatto ad accogliere anche un’auto di grandi dimensioni e con ulteriore spazio utile per moto o scooter, oltre a una cantina, ulteriore valore aggiunto in zona.

Soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, luminosa, ben collegata e inserita in un contesto residenziale di qualità, senza rinunciare a comfort e praticità.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.