Descrizione

Ostia, Stella Polare – Via Oletta e precisamente una parallela di Viale Capitan Casella e una traversa di Viale della Vittoria, proponiamo la vendita di un luminoso trilocale di ampia metratura ristrutturato.
L’immobile è posto al quarto piano di una signorile palazzina di cinque piani totali, privo di barriere architettoniche e munito di ascensore recentemente restaurato, ed è dotato del servizio di portineria.
L’appartamento al suo interno si compone di un comodo ingresso, sulla destra troviamo un corridoio il quale ci conduce direttamente nel salone doppio con ampie vetrate, la cucina è abitabile e in muratura, un disimpegno, due camere da letto matrimoniali di cui una con un pratico e capiente armadio a muro, il servizio è finestrato con vasca da bagno, un balcone con accesso dalla cucina, attualmente adibito anche a lavanderia ed un secondo balcone angolare ed abitabile con triplo accesso dal salone.
La nostra proposta immobiliare si presenta in ottimo stato di manutenzione, in quanto è stata completamente ristrutturata, una ristrutturazione che ha creato ambienti confortevoli e accoglienti, nel dettaglio la porta d'ingresso è blindata, gli infissi sono in pvc doppio vetro colore legno e con l’apertura anche a vasistas, la pavimentazione è in parquet legno massello, sinonimo di qualità e durevolezza nel tempo ed è uniforme per tutta la superficie, sia l'impianto elettrico che l'impianto idrico sanitario sono stati rinnovati, nella zona giorno è presente l'impianto di climatizzazione e il riscaldamento è termo autonomo con caldaia a condensazione e a massimo risparmio energetico.
L’altezza del piano, l’affaccio aperto e la sua doppia esposizione angolare garantiscono all’unità abitativa proposta in vendita un’ottima luminosità agli ambienti interni i quali risultano in aggiunta essere soleggiati in tutte le ore del giorno con un ottima corrente d’aria.
La proprietà è ubicata in una delle vie più strategiche e rinomate di Ostia Lido, in un contesto residenziale e signorile ma contemporaneamente in posizione strategica, in quanto nelle immediate vicinanze di tutti i beni di prima necessità e dei servizi sia privati che pubblici e alle principali comodità del quartiere di Ostia Lido, in prossimità del mare e dagli storici stabilimenti balneari ed è ben collegata con i mezzi di trasporto pubblico, soprattutto con le stazione di “Stella Polare” e di “Lido Centro”, fermate ferroviarie della Roma-Lido, le quali sono raggiungibili in pochissimi minuti a piedi.
Classe energetica G epi 175 kwh/mqa.
Prezzo di richiesta € 299.000,00.
Per poterlo visionare contattateci al numero 06.56.34.00.61.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale