Rustico - Casale

GREVE IN CHIANTI – Prestigiosa Tenuta Agricola con Casali, Vigneti Biologici Chianti Classico DOCG e Oliveti – 21,35 ha

Nel cuore del Chianti Classico, tra le colline più rinomate della Toscana, proponiamo in vendita una tenuta agricola biologica di prestigio, ideale per la produzione di vini DOCG e olio extravergine di oliva biologico, oppure per chi desidera una residenza esclusiva immersa nella natura. La proprietà si estende su 21,35 ettari tra vigneti, oliveti e terreni agricoli e comprende diversi casali e fabbricati storici per un totale di circa 1.190 mq coperti.

Questa azienda rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un investimento agricolo di alto livello o una residenza immersa nelle iconiche colline del Chianti, tra panorami mozzafiato, tradizione enogastronomica e fascino toscano.

Composizione della Tenuta
Casale Principale
- Piano Terra: Ampia zona giorno con loggia panoramica, doppio soggiorno, cucina abitabile, camera con bagno en suite e ulteriori due bagni.
- Piano Primo: Quattro camere da letto, di cui due con bagno privato e due con bagno in condivisione.
- Piano Secondo: Torretta panoramica con vista sulle colline del Chianti Classico, ideale per godere di tramonti unici.

Edificio Secondario – Ex Fienile
- Piano Terra: Grande cantina attrezzata per l’imbottigliamento e lavorazioni vinicole.
- Piano Primo: Cucina, due camere da letto, due bagni e terrazza panoramica.

Colonica Principale
- Piano Terra: Soggiorno, cucina e due camere da letto.
- Piano Primo: Cinque camere da letto e tre bagni.

Altri Fabbricati
- Ex Fienile: Tre camere da letto, cucina, magazzini e cantina.
- Fienile aggiuntivo: Tre vani adibiti a lavanderia e rimessaggio.

Terreni Agricoli
- Vigneti Chianti Classico BIO DOCG: 11,8164 ha
- Ulteriore superficie vitata: 8,1325 ha
Oliveti BIO: 1,2040 ha
- Superficie agricola totale: 21,3542 ha

La proprietà è ideale per la produzione di Chianti Classico DOCG biologico, vini pregiati e olio extravergine di oliva biologico certificato, combinando sostenibilità, tradizione e redditività.

Dettagli Tecnici
- Superficie coperta totale immobili: circa 1.190 mq
- Classe energetica: G

Posizione strategica nel cuore del Chianti Classico, facilmente raggiungibile da Firenze e Siena.
Perfetta per investimento agricolo di pregio, enoturismo o residenza privata di lusso.
Vigneti e oliveti biologici certificati, con produzione DOCG pronta all’imbottigliamento. Panorami mozzafiato e fabbricati storici restaurati, ideali per eventi o ospitalità rurale.

Questa tenuta rappresenta un’opportunità rara per chi desidera combinare passione per la viticoltura, stile di vita toscano e redditività agricola di alto livello.

Chi desidera maggiori informazioni può contattare lo Studio Marinella Coppi Real Estate al numero +39 055853559. Classe Energetica: G