Descrizione

Rif: Q343 - A Primo Maggio, più precisamente in via Quasimodo, proponiamo in vendita appartamento QUATTRO LOCALI di 84 MQ, posto al SECONDO PIANO SERVITO DA ASCENSORE, all'interno di una palazzina edificata nel 2000, così composto:

- Ingresso su ampio soggiorno di 22 mq con accesso diretto ad un loggia di 8,98 mq
- Cucina abitabile di 10 mq con accesso alla seconda loggia di 6,21 mq
- Disimpegno notte di 2,8 mq
- Bagno finestrato di 6,3 mq con vasca e box doccia
- Ripostiglio attualmente adibito dalla proprietà a lavanderia di 2,2 mq
- Due camere da letto matrimoniali entrambe di 14,8 mq.
Completano la soluzione una cantina ciclabile finestrata di 8,77 mq e un garage di 20,79 mq (larghezza massima d'entrata 2,71 mt), entrambi posti al piano interrato e comodamente raggiungibili in ascensore.

L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo e vanta le seguenti finiture: porta di ingresso blindata con cancello di sicurezza, videocitofono, rivestimenti in ceramica monocolore ovunque, tapparelle manuali, infissi in legno e doppio vetro, porte interne in legno, impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo.

A livello condominiale, sono già stati deliberati i lavori per l'incamiciatura della canna fumaria, permettendo così a chi acquisterà l'installazione di una caldaia a condensazione.
La palazzina offre inoltre due sale comuni al piano terra: nella prima è possibile tenere riunioni oppure organizzare feste private, nella seconda troviamo un locale che si presta a deposito per le bici.

Questa proposta è ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere che non necessita di grande opere di ristrutturazione, con la possibilità di essere personalizzata a seconda del proprio gusto e delle proprie esigenze, immersa in un contesto residenziale contornata da ampi spazi verdi con parchi attrezzati per bambini e per momenti di relax all'aperto.
Inoltre la posizione in cui si trova, permette di raggiungere facilmente i principali servizi come: fermate dell'autobus, stazione ferroviaria, fermata del tram (a meno di 1 km in via di conclusione) che collegano il centro di Bologna, supermercati, farmacie, banche, poste e molto altro.

Perché acquistare questo immobile:
- Ottimo stato di manutenzione
- Contesto tranquillo e silenzioso
- Spazi ben distribuiti
- Impianti elettrici e idrici certificati