Palazzo - Edificio in vendita a Castellammare del Golfo - Via Tripoli, 8, 320 mq

Due immobili collegati • più appartamenti e camere • terrazze e balconi • vista mare • suite con jacuzzi • sala yoga/seminari • reception • sala colazioni • cucina • lavanderia • attività ricettiva esistente • possibilità di abitazione privata + attività

Descrizione della proprietà
Nel cuore di Castellammare del Golfo, a pochi minuti a piedi dal centro storico, dal porto turistico, dai ristoranti, dai servizi e dal mare, proponiamo in vendita una proprietà di particolare interesse, composta da due edifici adiacenti, catastalmente distinti ma collegati internamente, attualmente utilizzati come unica struttura ricettiva.
L’immobile si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione degli spazi estremamente flessibile, adatta sia a chi desidera proseguire un’attività turistico-ricettiva, sia a chi cerca una grande residenza privata, sia a chi vuole combinare abitazione privata e attività lavorativa nello stesso edificio.
La proprietà comprende diverse camere e appartamenti, ciascuno con bagno privato, oltre a unità dotate di angolo cottura o cucina. Alcuni ambienti dispongono di balconi o terrazze e dalle zone superiori si gode di una piacevole vista sul mare, sul porto, sul centro storico e sulle montagne che circondano Castellammare del Golfo.
Tra gli ambienti più interessanti si trova una suite con terrazza privata e jacuzzi, ideale sia per un utilizzo turistico di livello superiore sia come spazio esclusivo per uso personale.
Al piano terra sono presenti una sala colazioni/pranzo, una grande cucina attrezzata, una zona reception e ulteriori spazi di servizio.
La proprietà dispone inoltre di una sala polifunzionale, attualmente utilizzata per yoga, ginnastica, meditazione e piccoli seminari, che può essere facilmente destinata anche a studio professionale, sala riunioni, spazio benessere o area privata.
Sono presenti inoltre lavanderia attrezzata, locali di servizio e depositi, indispensabili per la gestione della struttura.
Una parte dell’immobile è stata ristrutturata più recentemente, con ambienti moderni, bagni rinnovati e finiture contemporanee; altre zone mantengono uno stile più tradizionale e possono eventualmente essere personalizzate secondo le esigenze del nuovo proprietario.
L’immobile è dotato di climatizzazione, impianti funzionali, infissi moderni in diverse unità e spazi già organizzati per l’ospitalità.
Uno degli elementi più interessanti della proprietà è proprio la sua versatilità: le due unità immobiliari possono essere utilizzate insieme oppure organizzate in modo indipendente.
È quindi possibile, ad esempio:
- continuare l’attuale attività ricettiva;
- utilizzare una parte come abitazione privata e l’altra per l’attività turistica;
- creare più appartamenti indipendenti;
- sviluppare una struttura dedicata a retreat, wellness, yoga, formazione o piccoli eventi;
- trasformare l’intero complesso in una grande residenza privata multifamiliare.
La posizione centrale permette agli ospiti di muoversi comodamente a piedi, mentre