Prezzo
Ottimo Affare: 34% sotto la media
148
mq
5+
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Stanco del condominio ma non vuoi rinunciare alla comodità del centro? In Via San Donato 86, l'arteria principale di Granarolo dell'Emilia, ti aspetta una casa che unisce la libertà dell'ingresso indipendente alla praticità di avere ogni servizio fuori dalla porta di casa. La soluzione si sviluppa su due livelli ed è così organizzata:
Piano Terra: Ingresso indipendente direttamente dalla via San Donato. Qui troviamo una spaziosa cantina di 30 mq completamente rifinita, dotata di bagno. Questo ambiente, grazie alle finiture, è perfetto per essere utilizzato come tavernetta, studio professionale o sala hobby.
Piano Primo: Si accede all'abitazione principale composta da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto matrimoniali (di cui una impreziosita da una comoda cabina armadio), bagno finestrato, ripostiglio e due balconi che garantiscono luminosità e sfogo esterno.
Completa la proprietà un ampio giardino privato, perfetto per godersi momenti all'aria aperta, arricchito da una graziosa casina in legno per gli attrezzi e due comodi posti auto coperti.

Una soluzione perfetta per chi cerca l'indipendenza del "cielo-terra" rimanendo nel pieno centro del paese. Nel cuore pulsante di Granarolo dell'Emilia, esattamente in Via San Donato, proponiamo in vendita una porzione di casa con ingresso indipendente, comoda a tutti i servizi.
L’immobile gode di una posizione invidiabile: situato direttamente sulla via principale, permette di avere tutto a portata di mano. Fermata dell'autobus (collegamento diretto per Bologna), negozi, scuole, farmacia e il Municipio sono raggiungibili letteralmente facendo pochi passi a piedi. Ideale per chi cerca la comodità assoluta senza rinunciare all'autonomia. Rif. 51-26

Caratteristiche

Piano T
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato

Servizi e accessori

Cancello elettrico Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata VideoCitofono

Referente

Immobiliare San Pietro - Granarolo

Storico

Pubblicato 24 Feb 2026
Disattivato 12 Mar 2026
Sul mercato 138 giorni
ID Annuncio 126464081