Appartamento

Esclusiva le Mille e Una Casa: Nel comune di Dervio, in via Duca d'Aosta, in posizione tranquilla e immersa nel verde, a breve distanza dal centro del paese e a circa 15 minuti a piedi dal lago, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un'elegante villa storica suddivisa in più unità abitative.

L'immobile gode di una suggestiva vista aperta sul bosco, sui monti e sulla chiesa, con un'atmosfera riservata e panoramica che valorizza ulteriormente la proprietà.

Composizione interna:
- Camera matrimoniale
- Seconda camera di grandi dimensioni con due letti, dotata di terrazza con vista sul bosco, sui monti e sulla chiesa
- Soggiorno
- Cucina di ampie dimensioni con terrazza panoramica vista bosco, monti e chiesa
- Riscaldamento
- Cantina di pertinenza

Contesto e spazi comuni:
- La proprietà è inserita all'interno di una villa storica di pregio, circondata da una zona giardino comune, ideale per momenti di relax all'aperto.
- Attività di locazione breve già avviata
- L'appartamento è attualmente destinato alle locazioni brevi, con attività già avviata e ben avviata, caratterizzata da ottima resa.

L'acquirente potrà:
- subentrare nell'attività di locazione turistica, beneficiando di una rendita immediata, oppure
- acquistare l'immobile al termine della stagione, o anche prima dell'inizio della nuova stagione, concordando tempi e modalità con la proprietà.

Ideale per:
- Chi desidera una casa vacanze panoramica, immersa nel verde
- Chi cerca un immobile pronto per affitti brevi
- Investitori interessati a una soluzione già operativa e redditizia
- Chi apprezza il fascino delle ville storiche e i contesti naturali

Una soluzione che unisce panorama, tranquillità e redditività, in una delle località più apprezzate dell'Alto Lago di Como.

Contattaci subito per fissare un appuntamento o per maggiori informazioni! Classe Energetica: Non indicata