Casa indipendente

(cod. S63 – Fiducia Immobiliare)

Abitazione indipendente recentemente ristrutturata, capace di conservare lo charme della sua epoca e reinterpretarlo in chiave contemporanea.
Gli ambienti, luminosi e accoglienti, dialogano con un terrazzo a livello che rappresenta una naturale estensione della zona giorno.

Situata a soli 80 metri dalla Cattedrale di San Sebastiano, nel cuore del centro storico di Acireale, la proprietà è ideale per chi desidera vivere il centro con comfort, riservatezza e indipendenza.

L’immobile si trova al primo piano ed è accessibile tramite portoncino esclusivo che conduce direttamente al terrazzo, in parte coperto da una struttura autorizzata e chiuso da ampie vetrate, pensate come living versatile e spazio conviviale fruibile tutto l’anno. Superficie catastale mq 79 escluso area terrazzo e tettoia chiusa a vetri;

Distribuzione interna:

area cottura e living con affaccio vetrato sul terrazzo,

soggiorno (con possibilità di ricavare una seconda camera),

camera matrimoniale con bagno en suite,

secondo servizio.

L’abitazione è impreziosita da suggestivi tetti a volta; la copertura principale è stata completamente rifatta.
La zona giorno si collega a un corpo originariamente adibito a dependance tramite tettoia coibentata, che copre parte del terrazzo e consente una continuità funzionale tra spazi interni ed esterni, mantenendo una porzione di terrazzo scoperto.

La casa non poggia su piano terra e non presenta unità sovrastanti, garantendo massima tranquillità.

L’immobile verrà consegnato completo delle ultime rifiniture, tra cui:

porte interne,

facciata esterna,

vetrate già installate sulla parte coperta del terrazzo.

** Tra le immagini proposte, la facciata esterna in copertina è una rielaborazione grafica a lavori ultimati, realizzata a scopo illustrativo. L’intervento riprende il disegno originale della facciata, mantenendo i colori attuali — grigio/beige per i prospetti e bianco per decori e cornicioni — rinnovati nelle finiture. La porzione di terrazzo coperta da tettoia è regolarmente autorizzata. Le vetrate attualmente presenti, già installate e comprese nella consegna dell’immobile, costituiscono un intervento migliorativo dello spazio. Ogni ulteriore dettaglio potrà essere illustrato in sede di visita.

Un’opportunità rara: indipendente, ristrutturata, con terrazzo a livello e posizione centralissima, difficilmente reperibile sul mercato in queste condizioni.